🔷 Nível I – Acompanhamento com foco físico-financeiro #

❓ O que é o serviço de Monitoramento de Obra – Nível I?
É o acompanhamento técnico e financeiro da execução da obra, que verifica mensalmente se o cronograma físico e o desembolso financeiro estão seguindo o planejamento. O serviço permite detectar riscos, avaliar desvios, antecipar problemas e apoiar o cliente em tomadas de decisão mais seguras.

Escopo incluído:

1. Apresentação resumo da medição
2. Acompanhamento da evolução físico-financeira (mensal e acumulada)
3. Análise dos desvios entre atividades previstas e realizadas
4. Controle de ASG (Ambiental, Social e Governança) e Segurança do Trabalho
5. Relatório fotográfico da obra
6. Acompanhamento de antecipações financeiras (suprimentos e serviços)
7. Análise técnica de atividades + riscos e oportunidades
8. Índice de desempenho de prazo
9. Suporte técnico de especialistas
10. Acompanhamento de estoques x cronograma
11. Auditoria de notas fiscais (físico x desembolso)
12. Conclusão crítica por engenheiros especialistas

Entregáveis:

• 📄 Relatório de Medição de Obra (PDF)
• 📊 Indicadores de Obra

Prazo de entrega:
⏳ Até 7 dias úteis após a visita presencial à obra.

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🔷 Nível II – Monitoramento com gestão financeira integrada #

❓ O que muda no Monitoramento de Obra – Nível II?
Inclui tudo que está no Nível I, com maior profundidade de análise e acompanhamento do controle financeiro da obra. O objetivo é cruzar dados internos do ERP, contratos e projeções para prever possíveis estouros de custo e apoiar o replanejamento orçamentário.

Diferenciais incluídos no escopo:

• Acompanhamento de suprimentos (curva A)
• Acompanhamento de contratos e medições via ERP
• Tendência de orçamento ao término
• Acompanhamento de regularização legal (Habite-se, AVCB, concessionárias etc.)

Entregáveis e prazo:
Mesmos do Nível I
⏳ Até 7 dias úteis após a visita presencial