Monitoramento de Obra

🔷 Nível I – Acompanhamento com foco físico-financeiro

❓ O que é o serviço de Monitoramento de Obra – Nível I?É o acompanhamento técnico e financeiro da execução da obra, que verifica mensalmente se o cronograma físico e o desembolso financeiro estão seguindo o planejamento. O serviço permite detectar riscos, avaliar desvios, antecipar problemas e apoiar o cliente em tomadas de decisão mais seguras.

Escopo incluído:

• Apresentação resumo da medição

• Acompanhamento da evolução físico-financeira (mensal e acumulada)

• Análise dos desvios entre atividades previstas e realizadas

• Controle de ASG (Ambiental, Social e Governança) e Segurança do Trabalho

• Relatório fotográfico da obra

• Acompanhamento de antecipações financeiras (suprimentos e serviços)

• Análise técnica de atividades + riscos e oportunidades

• Índice de desempenho de prazo

• Suporte técnico de especialistas

• Acompanhamento de estoques x cronograma

• Auditoria de notas fiscais (físico x desembolso)

• Conclusão crítica por engenheiros especialistas

Entregáveis:

• 📄 Relatório de Medição de Obra (PDF)

• 📊 Indicadores de Obra

Prazo de entrega:⏳ Até 7 dias úteis após a visita presencial à obra.

🔷 Nível II – Monitoramento com gestão financeira integrada

❓ O que muda no Monitoramento de Obra – Nível II?Inclui tudo que está no Nível I, com maior profundidade de análise e acompanhamento do controle financeiro da obra. O objetivo é cruzar dados internos do ERP, contratos e projeções para prever possíveis estouros de custo e apoiar o replanejamento orçamentário.

Diferenciais incluídos no escopo:

• Acompanhamento de suprimentos (curva A)

• Acompanhamento de contratos e medições via ERP

• Tendência de orçamento ao término

• Acompanhamento de regularização legal (Habite-se, AVCB, concessionárias etc.)

Entregáveis e prazo:Mesmos do Nível I⏳ Até 7 dias úteis após a visita presencial