🔷 Nível I – Acompanhamento com foco físico-financeiro #
❓ O que é o serviço de Monitoramento de Obra – Nível I?
É o acompanhamento técnico e financeiro da execução da obra, que verifica mensalmente se o cronograma físico e o desembolso financeiro estão seguindo o planejamento. O serviço permite detectar riscos, avaliar desvios, antecipar problemas e apoiar o cliente em tomadas de decisão mais seguras.
Escopo incluído:
- Apresentação resumo da medição
- Acompanhamento da evolução físico-financeira (mensal e acumulada)
- Análise dos desvios entre atividades previstas e realizadas
- Controle de ASG (Ambiental, Social e Governança) e Segurança do Trabalho
- Relatório fotográfico da obra
- Acompanhamento de antecipações financeiras (suprimentos e serviços)
- Análise técnica de atividades + riscos e oportunidades
- Índice de desempenho de prazo
- Suporte técnico de especialistas
- Acompanhamento de estoques x cronograma
- Auditoria de notas fiscais (físico x desembolso)
- Conclusão crítica por engenheiros especialistas
Entregáveis:
- 📄 Relatório de Medição de Obra (PDF)
- 📊 Indicadores de Obra
Prazo de entrega:
⏳ Até 7 dias úteis após a visita presencial à obra.
🔷 Nível II – Monitoramento com gestão financeira integrada #
❓ O que muda no Monitoramento de Obra – Nível II?
Inclui tudo que está no Nível I, com maior profundidade de análise e acompanhamento do controle financeiro da obra. O objetivo é cruzar dados internos do ERP, contratos e projeções para prever possíveis estouros de custo e apoiar o replanejamento orçamentário.
Diferenciais incluídos no escopo:
- Acompanhamento de suprimentos (curva A)
- Acompanhamento de contratos e medições via ERP
- Tendência de orçamento ao término
- Acompanhamento de regularização legal (Habite-se, AVCB, concessionárias etc.)
Entregáveis e prazo:
Mesmos do Nível I
⏳ Até 7 dias úteis após a visita presencial
