🔷 Nível I – Análise Paramétrica #
❓ Para que serve a Análise Orçamentária Nível I?
Visa estimar os custos de obra com base em padrões comparativos do mercado e dados da Trinus. Utiliza índices como CUB e INCC, sem análise profunda das composições, sendo indicada para uma primeira validação rápida de viabilidade.
Escopo:
- Análise dos pesos de macro-itens
- Comparativo de custo R$/m² por tipologia
- Indicadores de eficiência
- Avaliação de premissas, documentos e fotos
- Riscos e oportunidades
- Conclusão com custo sugerido x recebido
- Verificação de memorial descritivo x orçamento
Entregáveis:
- 📞 Apresentação do relatório em call
- 📄 PDF com a análise
Prazo de entrega:
⏳ 7 dias corridos após envio completo da documentação
🔷 Nível II – Planejamento e controle detalhado #
❓ Quando usar a Análise Orçamentária Nível II?
Indicada quando o cliente precisa validar detalhadamente os custos do projeto, considerando contratos, medições, cronograma e orçamento ao término. Ideal para validar a base de um financiamento ou para decisão de aporte.
Escopo adicional ao Nível I:
- Análise de composições de custo e preços unitários
- Cronograma e saldo remanescente atualizado
- Verificação de contratos em execução
- Validação de itens solicitados por concessionárias
- Medição inicial da obra
Entregáveis e prazo:
- 📞 Call + PDF completo
- ⏳ 14 dias corridos após documentação entregue
💸 Análise de Custo ao Término #
❓ O que é a Análise de Custo ao Término?
Avalia se o projeto pode ser finalizado dentro do orçamento disponível. Considera o que já foi executado e o que falta concluir, alertando sobre a necessidade de aditivos, mudanças contratuais ou replanejamento financeiro.
Escopo:
- Revisão de quantitativos das etapas pendentes
- Comparativo de custos com empreendimentos semelhantes
- Análise de composições e preços unitários
- Custo ao término e projeção de aditivos
- Auditoria de contratos existentes
- Verificação de exigências legais
- Medição atualizada
- Riscos e oportunidades
- Análise consolidada com custo sugerido x real
Entregáveis:
- 📞 Call de apresentação do relatório
- 📄 PDF com análise de saldo remanescente
Prazo de entrega:
⏳ 30 dias corridos após envio completo dos documentos
