❓ O que é o serviço de Auditoria de Recebíveis da Trinus? #
É um serviço especializado de auditoria documental, financeira e jurídica dos recebíveis imobiliários. Seu objetivo é assegurar que os contratos de venda e suas respectivas garantias estejam formalmente corretos e aptos a compor operações financeiras ou processos de securitização.
A auditoria avalia desde a documentação e assinaturas até a conciliação financeira e análise de inadimplência da carteira.
❓ Qual é o objetivo desse serviço? #
✅ Verificar a conformidade formal e legal dos contratos de recebíveis
✅ Garantir a regularidade financeira e documental para estruturação de operações no mercado financeiro (como CRIs e Fundings)
✅ Apontar riscos e oportunidades relacionados aos contratos e à carteira
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Escopo:
- Verificação da documentação existente e identificação de pendências;
- Conferência do fluxo financeiro das parcelas e pagamentos;
- Análise de inadimplência e evolução das parcelas a receber;
- Emissão de relatórios com aging, inadimplência, espelho e resumo de vendas;
- Testes de conciliação cruzando sistemas, extratos bancários e francesinhas;
- Verificação minuciosa das assinaturas dos contratos e da regularidade jurídica;
- Análise dos documentos societários das SPEs e das matrículas dos imóveis;
- Identificação e listagem de unidades com pontos de atenção ou inelegibilidade para securitização.
Entregável:
📄 Relatório de Auditoria
Prazo:
⏳ Até 15 dias corridos após entrega de acesso ao sistema, documentos e extratos, variando, dependendo da quantidade de contratos a serem auditados.
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❓ Por que contratar a Auditoria de Recebíveis com a Trinus? #
✅ Experiência e rigor técnico especializado no mercado imobiliário;
✅ Análise jurídica, financeira e documental integrada;
✅ Identificação precoce de riscos que podem comprometer operações financeiras;
✅ Relatórios claros e estruturados, prontos para uso em processos de Funding ou securitização.
Além dos serviços já apresentados, nosso time de Auditoria de Recebíveis também realiza atendimentos mais personalizados. Para entender quais soluções podem se encaixar melhor ao seu negócio, entre em contato com a gente!
