# Trinus — conteúdo completo do site Gerado automaticamente a partir de 16 páginas em public/. -------------------------------------------------------------------------------- # Hub de Gestão Imobiliária URL: https://trinus.co/ -------------------------------------------------------------------------------- Hub de Gestão Imobiliária Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Hub de Gestão Imobiliária Os melhores diagnósticos em cada etapa do seu empreendimento imobiliário Conte com nossa expertise e tecnologia para monitorar os indicadores financeiros e de obras do seu empreendimento. Escale seus resultados com a eficiência, o controle, a previsibilidade e a transparência que o mercado de capitais exige. Fale com a Trinus +16 anos de mercado imobiliário R$ 0 bi de VGV monitorado 0% Atuação em todas as regiões do país +0 clientes do mercado de capitais Um Hub para sustentar todo o ciclo de desenvolvimento imobiliário. Eficiência operacional, previsibilidade e economia para empreendimentos em todo o país. Expertise imobiliária Acesso a especialistas com experiência no mercado imobiliário atuando em todas as regiões do país. Redução de custo operacional Sua operação mais inteligente. Crescer sem aumentar a estrutura interna. A Trinus assume a operação financeira que escala com seu portfólio. Previsibilidade e controle Acompanhamento contínuo do planejado vs. executado, com indicadores que apontam desvios antes deles virarem prejuízo. Compliance e governança Segurança fiscal, tributária e contábil por SPE. Trilha auditável, conformidade regulatória e transparência para investidores. Operação centralizada Todas as soluções contratadas, em dashboards e repositórios de documentos sob um único hub. Conexão com o mercado de capitais Governança, transparência e organização que preparam o empreendimento para CRIs, FIIs e novas estruturas de funding. Incorporadoras e loteadoras que desenvolvem com a Trinus em todo o país: Soluções de desenvolvimento imobiliário Para incorporadores e loteadores que querem operar com expertise e tecnologia. Conectamos gestão e operação entregando visibilidade para a melhor tomada de decisão. Viabilidade Financeiro Carteira Suprimentos Obra Inteligência de mercado Regulagem do plano de negócios focada em performance e mitigação de riscos. Indicador de Performance TIR Métrica de Rentabilidade Margem de lucro Balanço do Projeto Resultado final Controle de Liquidez Fluxo de Caixa Indicadores: mercado Estratégia de Produto Exposição de Caixa Demonstrações Financeiras Indicadores técnicos Taxa de juros Inadimplência Balancete Gestão Financeira Nossos planos para melhor controle financeiros do seus projetos Do diagnóstico à operação financeira completa, evolua com a Trinus ao seu lado. Explora Free Avalie seu próximo empreendimento com inteligência imobiliária. Começar gratuitamente MÓDULO INTELIGÊNCIA Acesso à Plataforma da Trinus Viabilidade Express Cálculo de viabilidade econômico-financeira de um terreno em uma etapa única — VGV disponível, despesas, resultados e lucratividade. Smart Insumos Comparação de preços e antecipação de tendências de custo. Geo Insights Análise do mercado ao redor de uma localização e visibilidade do preço médio do m². Consulta PF/PJ Consulta ao histórico de fornecedores, parceiros e contrapartes por nome, CNPJ ou CPF. Conexão Tenha visão estratégica do seu portfólio com mais indicadores. Falar com a Trinus Tudo do Explora Free, mais: MÓDULO FINANCEIRO Pagamentos Visão estruturada de Contas a Pagar, por Fornecedor e Centro de Custo da sua empresa (SPE). Fluxo de Caixa Consulta diária de saldo no ERP + entradas e saídas, apresentando a saúde financeira do seu negócio. Visão de Conciliação Visão com filtros de entradas e saídas conciliadas no seu ERP. Integração com seu ERP Integramos seu ERP (UAU ou Sienge) sem complexidade na nossa plataforma, com funcionalidade de gestão de acessos pelo cliente. (API) Visão Consolidada das suas SPE’s Todas as suas empresas em uma única plataforma, com implantação assistida e suporte especializado nos primeiros 60 dias. MÓDULO PLANEJAMENTO Painel de Resultados Resultados estratégicos sobre seu empreendimento para decisões mais rápidas e assertivas (Fluxo de Caixa Consolidado, TIR, Margem, VGV, VPL, Payback). Indicadores de Performance Indicadores sobre a gestão da sua carteira, curva de vendas, gestão das unidades, recebíveis e etc. Conexão Pro Conte com a expertise Trinus para operar as melhores decisões financeiras no seu ERP. Falar com a Trinus Tudo do Conexão, mais: MÓDULO FINANCEIRO PRO Solicitações Lançamento de títulos e outras solicitações na plataforma, ou direto no seu ERP, sem complexidade. Validação + Envio ao Banco Pagamentos validados e enviados ao banco com segurança e conformidade. Fechamento Financeiro Mensal Entregamos o seu fechamento trazendo previsibilidade e controle. Execução de Conciliação Execução de conciliação com cruzamento de saldo bancário + ERP para suas empresas. MÓDULO ADMINISTRATIVO Relatórios Área para download e consulta de extratos, DFC, DRE, MLI, balanço contábil, balancetes, etc. Gestão 360 A Trinus cuida de toda gestão financeira, fiscal e contábil com transparência para você. Falar com a Trinus Tudo do Conexão Pro, mais: MÓDULO GESTÃO FINANCEIRA Implantação ERP Implantação e configuração especializada do ERP pela Trinus. Backoffice Contábil Fechamento Contábil, com rastreabilidade de ponta a ponta, com entrega até dia 25 do mês seguinte. Backoffice Fiscal Apuração tributária e obrigações acessórias sem surpresas para seu orçamento. Backoffice Financeiro A Trinus opera o backoffice financeiro do seu empreendimento. Cuidamos das rotinas de pagamentos, conciliações e fechamentos com o suporte de um ERP e de uma central de atendimento dedicada. Escala conforme a maturidade da operação. Quero saber mais Gerente de Incorporação as a Service Expertise que mantém seu empreendimento no plano A Trinus estrutura a governança e o monitoramento integrado do empreendimento, conectando as frentes comercial, técnica e financeira às premissas do Plano de Negócios — para decisões mais previsíveis e maior controle de risco em cada fase. Falar com a Trinus Tudo em um só lugar Plataforma da Trinus Acompanhe toda a operação do seu empreendimento. Visibilidade dos principais indicadores Acompanhamento simplificado dos KPIs do projeto em um só lugar. Fluxo de caixa em visão de longo prazo Visão consolidada do fluxo de caixa com projeções para todo o ciclo. Comparativo entre o planejado e executado Acompanhe a evolução do projeto. Teste gratuitamente + Serviços que evoluem com a maturidade da sua operação financeira Elaboração de Viabilidade Tenha em mãos o estudo de viabilidade técnica e econômico-financeira do projeto, com premissas suas ou da equipe Trinus, para validar se o empreendimento se sustenta antes de comprometer capital. Premissas de vendas, receitas e custos Projeção de fluxo de caixa (DFC) Indicadores (Margem, TIR, Exposição Máxima, ROE, Resultado) Relatório de Estudo de Viabilidade Experimente grátis Faça sua viabilidade express Rode um estudo preliminar em minutos no plano Explora, além de outras ferramentas para auxiliar no seu projeto. Começar com Explora Monitoramento Financeiro e de Viabilidade Tenha o acompanhamento mensal contínuo dos indicadores, da viabilidade e do fluxo de caixa, garantindo que o executado siga o previsto ao longo do ciclo. Atualização mensal de premissas Projeção mensal de fluxo de caixa Gestão de indicadores da SPE PxR Release de Empreendimentos Monitoramento de Projetos Tenha o acompanhamento das macroetapas de desenvolvimento e legalização do empreendimento, com identificação antecipada de desvios de prazo, escopo e risco. Falar com especialista Gestão de Obras Planejamento e Controle Físico-Financeiro para o seu empreendimento Tenha decisões mais seguras de custo e prazo em cada fase do projeto. Monitoramento de Obras Análise Físico-Financeira e Desembolso. Monitoramento avançado com gestão de contratos, projeções de custos, análise de desvios e indicadores de prazos e custos para decisões estratégicas que garantem a viabilidade da operação. Evolução de Obra Projeção de custos Análise de desvios Indicadores de prazo Falar com especialista Saiba mais 02 — Controle Análises orçamentárias Paramétrica Garantir limites de custos de obra através de parâmetros e indicadores macros. Análise Orçamentária Análise de custo de obra com conferência de quantitativos por atividades e custos unitários de serviços da curva A. Custo ao Término Estimativa de atividades futuras via análise detalhada dos custos incorridos e aderência ao orçamento inicial. 03 — Planejamento Elaboração de Orçamento Falar com especialista Saiba mais Detalhado Executivo Quantificação e precificação detalhada de todos os custos, elaborado via projetos executivos. Máxima precisão e especificações técnicas completas. Paramétrico Elaboração dos custos preliminares de uma obra para viabilidade econômico-financeira. Comparação e estimativa. Básico Quantificação e precificação dos custos básicos, através de projetos não executivos que permitem definições construtivas. 04 — Escala Suprimentos Estratégicos Escala nacional a seu favor — economize com quem negocia por centenas de obras. Envie sua cotação Saiba mais Gestão de Recebíveis Da venda à recuperação de crédito, sua carteira de recebíveis sob controle Vendas, cobrança, monitoramento e auditoria — em uma esteira única, com entregáveis em cada etapa. 01 — Recebíveis Gestão de Carteira Administração completa da carteira de recebíveis, desde a emissão das parcelas até cobrança, renegociação e recuperação de crédito. Emissão de boletos Gestão de parcelas Régua de cobrança estruturada Relatórios de inadimplência e performance Gestão de distratos Renegociações Saiba mais Falar com especialista 02 — Comercial Secretaria de Vendas Gestão do processo comercial e contratual, garantindo organização, validação e execução das vendas, com suporte completo à coordenação comercial. Gestão e formalização de contratos Análise de crédito e cadastro de clientes Parametrização de tabelas e comissões Relatório de vendas e performance Gestão de assinaturas digitais Saiba mais Falar com especialista Cases & Depoimentos O que dizem nossos clientes "Com o mesmo time, conseguimos dobrar o volume de obras. Justamente, porque a Trinus agrega eficiência nos nossos processos." CL Caio Louly CEO Louly Inc. "Além de ter sido fundamental na obtenção do Plano Empresário, ainda conseguimos economia em suprimentos. 10% em aço e mais de R$ 1 Mi em elevadores com a Trinus." HF Humberto Furlanetto Sócio-diretor Bambuí "A parceria com a Trinus, uma referência no mercado, nos trouxe ainda mais expertise financeira e gestão imobiliária com tecnologia." RC Renato Correia Sócio-diretor Vega Inc. · Presidente CBIC "Com a Trinus podemos escalar com organização, consistência e previsibilidade. Além disso, eleva o nível de transparência dos nossos processos e fortalece nossa governança." MM Marcelo Menezes CEO Capital Concreto Fale conosco Pronto para escalar com um Hub que conecta gestão, capital e tecnologia? Selecione o perfil que melhor representa você e nosso time entrará em contato com a solução certa para o seu próximo passo. WhatsApp Atendimento comercial Nome* E-mail corporativo* WhatsApp* Cidade* UF* Selecione ACALAPAMBACEDFESGOMAMTMSMGPAPBPRPEPIRJRNRSRORRSCSPSETO Link do site da sua empresa Tipologia do empreendimento* Selecione Loteamento aberto Loteamento fechado Vertical residencial Vertical comercial Horizontal residencial Multipropriedade Uso misto Outros Cargo* Selecione Sócio-proprietário Diretor(a) Gerente Coordenador(a) Analista Outro Possui um sistema de gestão (ERP) instalado?* Selecione Sim Não VGV do empreendimento Selecione 0 a 10 milhões 10 a 50 milhões 50 a 200 milhões 200 a 500 milhões Acima de 500 milhões Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus. Enviar Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Quem Somos — Trinus URL: https://trinus.co/quem-somos -------------------------------------------------------------------------------- Quem Somos — Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Quem Somos Somos um Hub de Gestão Imobiliária Nascemos da experiência prática no setor e da visão de que o desenvolvedor imobiliário precisa mais do que capital: precisa de soluções integradas, especializadas e alinhadas com cada etapa do seu projeto. Conheça nossa história Grupo Trinus.Co Desde 2009 transformando o mercado habitacional brasileiro A Trinus é uma empresa do Grupo Trinus.Co, fundado em Goiânia (GO), com mais de 15 anos de experiência de mercado. Combinamos soluções em tecnologia, capital e governança para todas as fases do ciclo imobiliário. Nosso ecossistema Conectamos quem constrói, quem investe e quem realiza negócios Te apoiamos em cada necessidade. Desde a estruturação de funding, passando por controladoria, gestão de recebíveis, obras e até serviços bancários. Tudo para viabilizar e garantir o sucesso do seu empreendimento. Desenvolvedores imobiliários Incorporadoras, construtoras e loteadoras que buscam tecnologia, governança e capital para escalar seus projetos com previsibilidade. Mercado de capitais Gestoras, securitizadoras e bancos que buscam por transparência para alocar seus investimentos com segurança no mercado imobiliário. Intermediadores e parceiros Assessores, escritórios e plataformas que conectam capital e oportunidades — multiplicando o alcance das soluções Trinus pelo Brasil. Um único Hub Gestão, capital e tecnologia em um só lugar. Linha do tempo Nossa história até aqui Desbravamos o mercado para alcançar toda a expertise que nos faz únicos para oferecer tecnologia, capital e governança ao mercado imobiliário. 2009 Nasce a Trinus.Co Um grupo com o propósito de transformar o mercado habitacional brasileiro por meio de capital e governança aos desenvolvedores imobiliários. 2013 Nasce a TG Core Asset Gestora de recursos independente com foco em mercado imobiliário, uma das empresas no portfólio do grupo. 2016 TGAR11, o primeiro FII A criação do primeiro FII da TG Core, com a primeira oferta de captação no mesmo ano, fortaleceu a solidez do grupo Trinus.Co. 2019 Sociedade com a LTS Investments O investimento de grandes nomes do mercado brasileiro e mundial impulsionou o negócio em tecnologia e integração da cadeia imobiliária. 2021 Plataforma da Trinus Lançamos a plataforma com soluções de serviços e funding. Conquistamos também a autorização do BACEN para nossa SCD — Sociedade de Crédito Direto. Liderança Trinus Conheça nosso time de sucesso Diego Siqueira Presidente do Grupo Trinus.Co Roberto Guido CEO da Trinus Marco Antônio VP de Revenue Rafa Vini Oliveira VP de Pessoas & Marketing Luiz Furlan VP de Finanças & RI Pedro Ernesto VP da TG Core Quer fazer parte do nosso time? Acesse nossas oportunidades e faça parte desse time que está transformando o mercado imobiliário brasileiro. Confira nossas vagas Onde estamos Nossos escritórios Goiânia São Paulo Matriz: Goiânia Rua 72, 325 Ed. Trend Office, 12º Andar, Jardim Goiás, Goiânia — GO, 74805-480 Abrir no Maps Vamos juntos impulsionar seus negócios? Selecione seu perfil e fale com um de nossos especialistas. Vamos juntos desenvolver o mercado imobiliário brasileiro. Fale com um especialista Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Plataforma da Trinus | Dashboards e relatórios do seu empreendimento URL: https://trinus.co/plataforma -------------------------------------------------------------------------------- Plataforma da Trinus | Dashboards e relatórios do seu empreendimento Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Plataforma da Trinus Tudo do seu empreendimento em um só lugar Acompanhe toda a operação do seu empreendimento. A Plataforma é onde o trabalho da Trinus vira decisão: indicadores, fluxo de caixa, obras e carteira em dashboards, com todos os dados do seu empreendimento a um clique, em tempo real e de qualquer lugar. Falar com especialista Começar gratuitamente — Explora Free Por que nossa plataforma Decisões mais inteligentes, sustentadas por dados em tempo real e sempre acessíveis. Visibilidade dos principais indicadores Acompanhamento simplificado dos KPIs do projeto em um só lugar. Fluxo de caixa em visão de longo prazo Visão consolidada com projeções para todo o ciclo. Comparativo entre planejado e executado Acompanhe a evolução do projeto. Plataforma da Trinus O que você pode acessar Tudo o que sustenta o seu empreendimento, organizado e acessível. Indicadores e KPIs TIR, margem, VGV, payback e exposição de caixa, por SPE e por portfólio. Pagamentos e fluxo de caixa Contas pagas e previstas, com projeção do fluxo para todo o ciclo. Evolução de obras Avanço físico × desembolso, aderência ao orçamento e relatórios de medição. Gestão de carteira Recebíveis, inadimplência, distratos e recuperação de crédito. Estudos de viabilidade Premissas, cenários e resultado do projeto sempre acessíveis. Gestão de documentos Relatórios, balancetes, CNDs e releases organizados por empreendimento. A Plataforma acompanha as soluções que você contrata Explora Free Avalie seu próximo empreendimento com inteligência imobiliária. Começar gratuitamente MÓDULO INTELIGÊNCIA Acesso à Plataforma da Trinus Viabilidade Express Cálculo de viabilidade econômico-financeira de um terreno em uma etapa única — VGV disponível, despesas, resultados e lucratividade. Smart Insumos Comparação de preços e antecipação de tendências de custo. Geo Insights Análise do mercado ao redor de uma localização e visibilidade do preço médio do m². Consulta PF/PJ Consulta ao histórico de fornecedores, parceiros e contrapartes por nome, CNPJ ou CPF. Conexão Tenha visão estratégica do seu portfólio com mais indicadores. Falar com a Trinus Tudo do Explora Free, mais: MÓDULO FINANCEIRO Pagamentos Visão estruturada de Contas a Pagar, por Fornecedor e Centro de Custo da sua empresa (SPE). Fluxo de Caixa Consulta diária de saldo no ERP + entradas e saídas, apresentando a saúde financeira do seu negócio. Visão de Conciliação Visão com filtros de entradas e saídas conciliadas no seu ERP. Integração com seu ERP Integramos seu ERP (UAU ou Sienge) sem complexidade na nossa plataforma, com funcionalidade de gestão de acessos pelo cliente. (API) Visão Consolidada das suas SPE’s Todas as suas empresas em uma única plataforma, com implantação assistida e suporte especializado nos primeiros 60 dias. MÓDULO PLANEJAMENTO Painel de Resultados Resultados estratégicos sobre seu empreendimento para decisões mais rápidas e assertivas (Fluxo de Caixa Consolidado, TIR, Margem, VGV, VPL, Payback). Indicadores de Performance Indicadores sobre a gestão da sua carteira, curva de vendas, gestão das unidades, recebíveis e etc. Conexão Pro Conte com a expertise Trinus para operar as melhores decisões financeiras no seu ERP. Falar com a Trinus Tudo do Conexão, mais: MÓDULO FINANCEIRO PRO Solicitações Lançamento de títulos e outras solicitações na plataforma, ou direto no seu ERP, sem complexidade. Validação + Envio ao Banco Pagamentos validados e enviados ao banco com segurança e conformidade. Fechamento Financeiro Mensal Entregamos o seu fechamento trazendo previsibilidade e controle. Execução de Conciliação Execução de conciliação com cruzamento de saldo bancário + ERP para suas empresas. MÓDULO ADMINISTRATIVO Relatórios Área para download e consulta de extratos, DFC, DRE, MLI, balanço contábil, balancetes, etc. Gestão 360 A Trinus cuida de toda gestão financeira, fiscal e contábil com transparência para você. Falar com a Trinus Tudo do Conexão Pro, mais: MÓDULO GESTÃO FINANCEIRA Implantação ERP Implantação e configuração especializada do ERP pela Trinus. Backoffice Contábil Fechamento Contábil, com rastreabilidade de ponta a ponta, com entrega até dia 25 do mês seguinte. Backoffice Fiscal Apuração tributária e obrigações acessórias sem surpresas para seu orçamento. FAQ Perguntas frequentes A Plataforma é vendida separadamente? Ela acompanha as soluções Trinus contratadas. O Explora Free oferece um acesso inicial e gratuito para você conhecer. Integra com o meu ERP? Sim — conecta-se a ERPs homologados (Sienge ou UAU), conforme o serviço contratado. Consigo acessar de qualquer lugar? Sim — web e dispositivos móveis, com perfis e permissões por usuário. Vamos conversar Veja a Plataforma com os dados do seu empreendimento Agende uma demonstração com nosso time e conheça os dashboards na prática. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Gestão Financeira para incorporadoras e loteadoras | Trinus URL: https://trinus.co/gestao-financeira -------------------------------------------------------------------------------- Gestão Financeira para incorporadoras e loteadoras | Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Gestão Financeira Cada real do seu empreendimento sob controle Da viabilidade ao fechamento contábil, a Trinus organiza a operação financeira da sua SPE e entrega os indicadores que sustentam suas decisões. À medida que seu portfólio cresce, a operação financeira precisa acompanhar. A Trinus atua no suporte aos pagamentos, conciliações e fechamentos. Além disso, monitoramos o fluxo de caixa, o resultado e a viabilidade de cada SPE em um só lugar. Falar com especialista Começar gratuitamente — Explora Free Lance mais empreendimentos com mais organização e previsibilidade Opera o financeiro que escala com o seu portfólio sem inflar custos internos Indicadores que orientam a estratégia TIR, margem, exposição de caixa e resultado do projeto consolidados por SPE — a base para definir lançamento, preço e desembolso. Previsto x Realizado contínuo Acompanhamento do que foi planejado, apontando desvios antes de virarem prejuízo. Compliance e governança por SPE Segurança fiscal, tributária e contábil, com trilha auditável e transparência para investidores. Gestão Financeira Nossos planos para melhor controle financeiros do seus projetos Do diagnóstico à operação financeira completa, evolua com a Trinus ao seu lado. Explora Free Avalie seu próximo empreendimento com inteligência imobiliária. Começar gratuitamente MÓDULO INTELIGÊNCIA Acesso à Plataforma da Trinus Viabilidade Express Cálculo de viabilidade econômico-financeira de um terreno em uma etapa única — VGV disponível, despesas, resultados e lucratividade. Smart Insumos Comparação de preços e antecipação de tendências de custo. Geo Insights Análise do mercado ao redor de uma localização e visibilidade do preço médio do m². Consulta PF/PJ Consulta ao histórico de fornecedores, parceiros e contrapartes por nome, CNPJ ou CPF. Conexão Tenha visão estratégica do seu portfólio com mais indicadores. Falar com a Trinus Tudo do Explora Free, mais: MÓDULO FINANCEIRO Pagamentos Visão estruturada de Contas a Pagar, por Fornecedor e Centro de Custo da sua empresa (SPE). Fluxo de Caixa Consulta diária de saldo no ERP + entradas e saídas, apresentando a saúde financeira do seu negócio. Visão de Conciliação Visão com filtros de entradas e saídas conciliadas no seu ERP. Integração com seu ERP Integramos seu ERP (UAU ou Sienge) sem complexidade na nossa plataforma, com funcionalidade de gestão de acessos pelo cliente. (API) Visão Consolidada das suas SPE’s Todas as suas empresas em uma única plataforma, com implantação assistida e suporte especializado nos primeiros 60 dias. MÓDULO PLANEJAMENTO Painel de Resultados Resultados estratégicos sobre seu empreendimento para decisões mais rápidas e assertivas (Fluxo de Caixa Consolidado, TIR, Margem, VGV, VPL, Payback). Indicadores de Performance Indicadores sobre a gestão da sua carteira, curva de vendas, gestão das unidades, recebíveis e etc. Conexão Pro Conte com a expertise Trinus para operar as melhores decisões financeiras no seu ERP. Falar com a Trinus Tudo do Conexão, mais: MÓDULO FINANCEIRO PRO Solicitações Lançamento de títulos e outras solicitações na plataforma, ou direto no seu ERP, sem complexidade. Validação + Envio ao Banco Pagamentos validados e enviados ao banco com segurança e conformidade. Fechamento Financeiro Mensal Entregamos o seu fechamento trazendo previsibilidade e controle. Execução de Conciliação Execução de conciliação com cruzamento de saldo bancário + ERP para suas empresas. MÓDULO ADMINISTRATIVO Relatórios Área para download e consulta de extratos, DFC, DRE, MLI, balanço contábil, balancetes, etc. Gestão 360 A Trinus cuida de toda gestão financeira, fiscal e contábil com transparência para você. Falar com a Trinus Tudo do Conexão Pro, mais: MÓDULO GESTÃO FINANCEIRA Implantação ERP Implantação e configuração especializada do ERP pela Trinus. Backoffice Contábil Fechamento Contábil, com rastreabilidade de ponta a ponta, com entrega até dia 25 do mês seguinte. Backoffice Fiscal Apuração tributária e obrigações acessórias sem surpresas para seu orçamento. Backoffice Financeiro A Trinus opera o backoffice financeiro do seu empreendimento. Cuidamos das rotinas de pagamentos, conciliações e fechamentos com o suporte de um ERP e de uma central de atendimento dedicada. Escala conforme a maturidade da operação. Quero saber mais Gerente de Incorporação as a Service Expertise que mantém seu empreendimento no plano A Trinus estrutura a governança e o monitoramento integrado do empreendimento, conectando as frentes comercial, técnica e financeira às premissas do Plano de Negócios — para decisões mais previsíveis e maior controle de risco em cada fase. Falar com a Trinus Plataforma da Trinus Sua operação financeira em dashboards e relatórios sempre acessíveis Fluxo de caixa comparativo Movimentação mensal e projeção para todo o ciclo da SPE. Curva de vendas e performance VGV, ticket médio e velocidade de vendas consolidados. Visão geral de desempenho TIR, margem líquida, payback e exposição máxima em um só painel. Conheça a Plataforma da Trinus + Serviços que evoluem com a maturidade da sua operação financeira Elaboração de Viabilidade Tenha em mãos o estudo de viabilidade técnica e econômico-financeira do projeto, com premissas suas ou da equipe Trinus, para validar se o empreendimento se sustenta antes de comprometer capital. Premissas de vendas, receitas e custos Projeção de fluxo de caixa (DFC) Indicadores (Margem, TIR, Exposição Máxima, ROE, Resultado) Relatório de Estudo de Viabilidade Experimente grátis Faça sua viabilidade express Rode um estudo preliminar em minutos no plano Explora, além de outras ferramentas para auxiliar no seu projeto. Começar com Explora Monitoramento Financeiro e de Viabilidade Tenha o acompanhamento mensal contínuo dos indicadores, da viabilidade e do fluxo de caixa, garantindo que o executado siga o previsto ao longo do ciclo. Atualização mensal de premissas Projeção mensal de fluxo de caixa Gestão de indicadores da SPE PxR Release de Empreendimentos Monitoramento de Projetos Tenha o acompanhamento das macroetapas de desenvolvimento e legalização do empreendimento, com identificação antecipada de desvios de prazo, escopo e risco. Falar com especialista O que dizem nossos clientes "Com o mesmo time, conseguimos dobrar o volume de obras. Justamente porque a Trinus agrega eficiência nos nossos processos." CL Caio Louly CEO Louly Inc. "Com a Trinus podemos escalar com organização, consistência e previsibilidade — e elevamos o nível de transparência e governança." MM Marcelo Menezes CEO Capital Concreto Perguntas frequentes Preciso trocar de ERP para usar a Trinus? Não. Nos planos Conexão e Conexão Pro a Trinus se conecta ao seu ERP atual (Sienge ou UAU). A migração para o ERP Trinus só ocorre no Gestão 360. Posso contratar serviços separadamente ou só dentro dos planos? Os planos reúnem os serviços mais comuns em cada estágio. Serviços como Gerente de Projetos, Elaboração de Viabilidade e Monitoramento de Projetos também podem ser contratados de forma avulsa, conforme a necessidade do empreendimento. Qual a diferença entre os níveis de Backoffice? Eles evoluem em escopo: do controle da SPE (Conexão e Conexão Pro) à gestão financeira, contábil e fiscal completa (Gestão 360), com a versão Holding atendendo o nível societário do grupo. A Trinus decide pela minha empresa? Não. A Trinus executa e valida a operação; a aprovação e as decisões estratégicas seguem com você, dentro das alçadas definidas. Atende grupos com múltiplas SPEs? Sim. A visão multi-SPE consolida indicadores e fluxo de caixa de todo o portfólio em um só lugar. Vamos conversar Vamos organizar a operação financeira do seu próximo empreendimento? Fale com um especialista Trinus e receba um diagnóstico do plano ideal para o seu momento. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Gestão de Obras: orçamento, análise e monitoramento | Trinus URL: https://trinus.co/gestao-de-obras -------------------------------------------------------------------------------- Gestão de Obras: orçamento, análise e monitoramento | Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Gestão de Obras Decisões seguras de custo e prazo em cada fase da obra Da viabilidade de custo ao término da obra: engenharia, dados e diagnósticos para decisões mais seguras no empreendimento. Todo projeto é uma sucessão de decisões de custo e prazo. A Trinus traz engenharia e dados para orçar com precisão, validar premissas e acompanhar a execução, desde a análise e elaboração de orçamento até o monitoramento da sua obra. Falar com especialista Custo e prazo sob controle em todo o portfólio Engenharia e dados para decisões mais seguras em cada fase da obra. Previsibilidade e controle para decidir desembolsos Saiba quanto a obra vai custar até o término e quando liberar recursos. Físico × financeiro lado a lado Avanço de obra e desembolso comparados todo mês, com aderência ao orçamento. Transparência sobre desvios antes de virarem estouro Nossos engenheiros identificam riscos de custo e prazo e a tendência de orçamento ao término. Engenharia que acompanha todas as suas obras Padrão técnico e indicadores consistentes em todo o portfólio, em qualquer região. Como temos percebido o mercado 60% dos desenvolvedores imobiliários chegam sem orçamento executivo 35% têm estouro de obra com orçamento somente paramétrico 0% dos incorporadores acessam capital sem dados estruturados Engenharia para planejar e validar o orçamento e monitorar a execução Conheça nossos serviços em Gestão de Obras. Monitoramento de Obras Acompanhamento físico-financeiro da obra com auditoria de medições e desembolso, análise de evolução de obra, projeção de custos e indicadores de prazo — com a conclusão técnica de engenheiros Trinus. Monitoramento N1 Monitoramento padrão de mercado: evolução físico-financeira mensal, desvio por atividade, ASG e segurança do trabalho, relatório fotográfico, auditoria de NF e conclusão de engenheiros Trinus. Medição físico-financeira Auditoria de NF e desembolso Relatório de Medição (PDF) Monitoramento N2 Tudo do N1, com diagnóstico de avanço físico e projeção de custos por dados internos, acompanhamento de suprimentos (curva A), tendência de orçamento ao término e acompanhamento legal (Habite-se, AVCB, concessionárias e TVOs). Índice de desempenho de prazo Riscos e oportunidades Indicadores de Obra Análises Orçamentárias Validação técnica de um orçamento existente, comparado às referências Trinus e de mercado (CUB, INCC, R$/m²). Paramétrica Análise comparativa dos macroitens e do custo por m² frente a empreendimentos semelhantes, com indicadores de eficiência e apontamento de riscos. Para obras menos complexas e construtoras com bom track record. Relatório (PDF) Custo por m² Análise orçamentária Tudo da paramétrica, com conferência dos quantitativos de maior impacto e das principais composições e preços unitários, cronograma e saldo remanescente. Para obras mais complexas e fundos de obra restritos. Quantitativos Composições e PUs Projeção físico-financeira (Excel) Custo ao Término Análise detalhada dos custos incorridos, visita in loco, estimativa das atividades futuras e auditoria de contratos — clareza sobre o custo final e a necessidade de aditivos. Para obras avançadas ou com desvios. Visita in loco Auditoria de contratos Estimativa de aditivos Elaboração de Orçamento Construção do orçamento da obra no nível de detalhe certo para a sua fase. Paramétrica Custos preliminares por parâmetros e indicadores de mercado, para viabilidade econômico-financeira e comparação de cenários. EAP Trinus Comparação de cenários Básico Quantificação e precificação a partir de projetos básicos e anteprojetos, mostrando como as definições construtivas impactam o custo final. Orçamento em Excel Projetos básicos Executivo Quantificação e precificação detalhada a partir dos projetos executivos: máxima precisão, com serviços, insumos e composições completos. Serviços e insumos Composições completas Máxima precisão Elaboração de Cronograma Transforma o orçamento em um plano de execução mensal (disponível ao contratar um orçamento Paramétrico ou Básico). Entregável: Cronograma físico-financeiro (Excel) Plataforma da Trinus Suas obras em relatórios e indicadores Relatório de Monitoramento Medição, evolução físico-financeira e relatório consolidado da obra. Indicadores de obra Avanço físico × desembolso, aderência ao orçamento e índice de prazo. Tendência de custo ao término Projeção do custo final e necessidade de aditivos. Conheça a Plataforma da Trinus Perguntas frequentes A Trinus executa a obra? Não. A Trinus é independente: orça, valida e monitora a obra com engenharia e dados — a execução segue com a sua construtora. Preciso já ter o orçamento pronto? Não. A Trinus elabora o orçamento (paramétrico, básico ou executivo) ou valida o que você já tem (análise orçamentária). O monitoramento embasa a liberação de recursos? Sim. O acompanhamento físico-financeiro e a auditoria de medições sustentam o desembolso conforme a evolução real da obra. Atende obras já em andamento? Sim — inclusive com alto avanço físico, via Custo ao Término e Monitoramento N2. Em que formato recebo as entregas? Relatórios em PDF e orçamentos/projeções em Excel na EAP Trinus, além dos indicadores na Plataforma da Trinus. Vamos conversar Vamos trazer previsibilidade de custo e prazo para a sua obra? Fale com um especialista Trinus e receba um diagnóstico do serviço ideal para a fase da sua obra. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Gestão de Recebíveis para incorporadoras e loteadoras | Trinus URL: https://trinus.co/gestao-de-recebiveis -------------------------------------------------------------------------------- Gestão de Recebíveis para incorporadoras e loteadoras | Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Gestão de Recebíveis Da venda à recuperação, sua carteira sob controle A Trinus organiza toda a operação de recebíveis do seu empreendimento — venda, cobrança, monitoramento e auditoria em uma esteira única, com entregáveis em cada etapa. O resultado do seu empreendimento depende do que entra no caixa. A Trinus opera de ponta a ponta, da formalização da venda à recuperação de crédito, com visibilidade total sobre a saúde da carteira. Falar com especialista Uma carteira previsível, transparente e saudável Operação que escala com o seu portfólio e mantém o lastro em conformidade. Previsibilidade do que entra no caixa Saiba quanto e quando vai receber — a base para planejar desembolsos, distribuições e novos lançamentos. Transparência sobre a saúde da carteira Valor presente, inadimplência, distratos e razões de garantia, com relatórios mensais claros. Inadimplência sob controle Régua de cobrança ativa e recuperação de crédito que protegem o fluxo financeiro do empreendimento. Opere milhares de contratos sem inflar a estrutura Uma esteira que escala com a sua carteira e mantém o lastro em conformidade. +500 mil contratos monitorados +380 mil boletos emitidos por ano +650 renegociações por ano Gestão integrada que entrega transparência em cada etapa Uma esteira completa de recebíveis, do contrato assinado à recuperação de crédito — cada etapa conecta-se à seguinte, com relatórios do início ao fim. Gestão de Carteira Administração completa dos recebíveis, da emissão das parcelas à cobrança, renegociação e recuperação de crédito, com atendimento ativo ao cliente e relatórios gerenciais. veja as etapas da recuperação de inadimplência 1. SMS, WhatsApp e E-mail (a partir de 3 dias) 2. Chamada de voz (todas as faixas de atraso) 3. Inclusão no SERASA (superior a 30 dias) 4. Notificação Extrajudicial (de 91 a 120 dias) 5. Resolução (acima de 120 dias) Emissão de boletos e parcelas Régua de cobrança multicanal Distratos e renegociações Recuperação de crédito Relatório mensal de performance Secretaria de Vendas Transforma cada venda em contrato formalizado e rastreável: análise de crédito, cadastro, confecção e assinatura do contrato e parametrização de tabelas e comissões, com a coordenação comercial sempre apoiada. Suporte aos corretores Formalização jurídica (minuta, registro e backoffice) Análise de crédito e cadastro Confecção e assinatura do contrato Follow-up de pendências Parametrização de tabelas e comissões Assinatura digital Relatórios de acompanhamento Monitoramento de Recebíveis Acompanhamento contínuo da qualidade da carteira e do desempenho comercial, com clareza sobre valor presente, inadimplência, distratos e razões de garantia. Dimensionamento (elegível × inelegível) Performance comercial (vendas e distratos) Fluxo de recebimentos Aging e inadimplência Razões de garantia e lastro Relatório mensal Auditoria de Recebíveis Verificação documental, financeira e jurídica dos contratos, atestando a conformidade e a saúde do lastro — e deixando a carteira em conformidade para operações no mercado de capitais quando fizer sentido. Due diligence documental Conciliação de fluxos (sistemas × extratos) Validação jurídica dos contratos Análise de garantias e matrícula Elegibilidade para securitização Relatório e Laudo de Auditoria Plataforma da Trinus Sua carteira de recebíveis em dashboards e relatórios sempre acessíveis Saúde da carteira Saldo devedor, elegível × inelegível e valor presente em um só painel. Aging e recuperação Faixas de atraso, inadimplência e evolução da recuperação de crédito. Performance comercial Vendas, distratos e fluxo de recebimentos do mês. Conheça a Plataforma da Trinus Perguntas frequentes A Trinus assume a cobrança e a recuperação dos inadimplentes? Sim. A régua de cobrança é multicanal (voz, SMS, WhatsApp e e-mail) e inclui notificação extrajudicial, negativação e renegociação, até a recuperação do crédito. Preciso ter um sistema próprio de carteira? Não. A operação roda na Plataforma da Trinus, com possibilidade de integração via API a ERPs homologados. A Trinus emite os boletos e cuida dos distratos? Sim — da emissão das parcelas e 2ª via ao atendimento de distratos, cessões de direitos e renegociações. Para que serve a auditoria de recebíveis? Para atestar a conformidade documental, financeira e jurídica dos contratos, medir a saúde do lastro e deixar a carteira em conformidade para operações no mercado de capitais. Atende loteadoras e incorporadoras com carteira própria? Sim. A esteira foi desenhada para quem carrega a própria carteira de recebíveis e precisa de previsibilidade e controle. É preciso contratar todos os serviços? Não. Gestão de Recebíveis é uma esteira modular: você contrata apenas o que faz sentido para o seu momento, como gestão de carteira, secretaria de vendas, monitoramento ou auditoria de recebíveis, de forma isolada ou combinada. Vamos conversar Vamos deixar a carteira do seu empreendimento mais saudável? Fale com um especialista Trinus e receba um diagnóstico da sua carteira. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Suprimentos Estratégicos para obras | Trinus URL: https://trinus.co/suprimentos-estrategicos -------------------------------------------------------------------------------- Suprimentos Estratégicos para obras | Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Suprimentos Estratégicos Uma gestão de suprimentos ainda mais eficiente Negociamos os principais insumos da sua obra com a escala de um portfólio nacional, validando os preços praticados na sua região para você ter certeza de fazer o melhor negócio. Solicitar uma análise Falar com um especialista Mais experiência de mercado para sua obra Precisão Regionalizada Cruzamos os dados exatos do seu Estado e Cidade para entregar um panorama totalmente alinhado com a realidade do seu mercado local. Foco no seu Momento Você escolhe exatamente os itens que fazem mais sentido para a etapa atual da sua obra (cimento, aço, concreto, aditivos, etc.). Expansão de Network Aumente seu pool de fornecedores, através da nossa rede de relacionamento com empresas em todo o país. Negociação na escala do portfólio nacional A Trinus intermedeia e busca as melhores condições econômicas e financeiras para o empreendimento. Impacto observado em obras parceiras Até 15% de economia nos principais insumos da obra Conheça nosso poder de negociação A Trinus intermedeia e negocia os insumos estratégicos da sua obra — principalmente os materiais das curvas A e B — buscando as condições econômicas e financeiras mais vantajosas para o empreendimento. 01 Você envia a base Sua lista de insumos e as propostas comerciais atuais. 02 A Trinus negocia Com o volume nacional do portfólio e governança sobre obras similares. 03 Você recebe o mapa de cotação Atualizado, com as propostas dos fornecedores — em até 7 dias (21 dias para itens especiais). Insumos negociados Elevadores Pisos e revestimentos Materiais elétricos e hidráulicos Aço Louças e metais Tintas Tubos e conexões Cimento e emulsões asfálticas Equipamentos de lazer Pré-moldados e sinalização viária Demais insumos da obra Envie sua cotação e descubra quanto pode economizar Compartilhe sua lista de insumos e as propostas atuais — a Trinus negocia com escala nacional e devolve o mapa de cotação atualizado. Dados de contato Nome completo * E-mail corporativo * WhatsApp * Cargo Empresa * Quantidade de obras em execução * Selecione a quantidade… 1 a 3 obras 4 a 10 obras Mais de 10 obras Nenhuma no momento Suprimentos para análise (até 3) Descrição do suprimento * Quantidade * Unidade * Selecionar… Sacos Ton M³ Unidades KG Descrição do suprimento Quantidade Unidade Selecionar… Sacos Ton M³ Unidades KG Descrição do suprimento Quantidade Unidade Selecionar… Sacos Ton M³ Unidades KG Localização Cidade Estado UF… ACALAPAMBACEDFESGOMAMTMSMGPAPBPRPEPIRJRNRSRORRSCSPSETO Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Quero receber novidades e conteúdos relevantes por e-mail. Enviar cotação Obrigado! Recebemos sua solicitação e logo retornaremos. Conheça mais soluções do nosso hub Perguntas frequentes Preciso comprar pela Trinus? Não. A Trinus negocia e entrega o mapa de cotação com as propostas; a decisão e a compra seguem com você. Quais insumos a Trinus negocia? Principalmente os materiais das curvas A e B — elevadores, pisos e revestimentos, aço, elevadores, entre outros — e os demais insumos da obra. Em quanto tempo recebo a cotação? Em até 7 dias para materiais padrão e 21 dias para materiais e equipamentos especiais. Funciona para obras de qualquer porte e região? Sim. A negociação usa o volume do portfólio nacional, com atuação em todas as regiões do país. Como começo? Envie sua cotação com a lista de insumos e as propostas atuais; a Trinus atualiza o mapa e devolve as melhores condições. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Trinus Capital — Investment Banking Imobiliário URL: https://trinus.co/trinus-capital -------------------------------------------------------------------------------- Trinus Capital — Investment Banking Imobiliário Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Fale conosco Quem constrói conectado a quem investe no mercado Originamos, estruturamos e distribuímos operações personalizadas para o segmento que mais cresce no país. Quero receber o pipeline de ativos Conheça nossos produtos Três pilares que definem nossa atuação Combinamos a disciplina de capital markets com a sensibilidade operacional do mercado imobiliário tradicional. Originação proprietária Temos relação direta com incorporadoras e loteadoras em todo o país, além de prospecção em mercados secundários. Estruturação verticalizada Equipe jurídica, compliance e operações dentro de casa — reduzindo risco de execução e acelerando o fluxo das operações. Gestão ativa Monitoramento mensal de ativos com indicadores próprios e mesa dedicada de reciclagem de portfólio. Desde 2009 transformando o mercado habitacional Somos a frente de soluções completas de crédito e serviços financeiros para o mercado imobiliário urbano do Grupo Trinus.Co. +90 operações liquidadas +450 parceiros de negócios +600 desenvolvedores imobiliários na nossa base +100 clientes do Mercado de Capitais 73% dos CRIs do mercado com serviços Trinus Fale com um especialista Operações realizadas em todas as regiões do país. Operações ativas Voltar Passe o mouse sobre os pontos para ver detalhes. Clique nos agrupamentos +N para expandir uma região. Assessoria completa em captação para projetos imobiliários Do mapeamento da oportunidade ao monitoramento da operação, atuamos em cada etapa do ciclo de captação. Etapa 01 Originação Time próprio com capilaridade nacional identifica oportunidades em projetos imobiliários por região e tipologia. Contamos com uma rede de mais de 450 parceiros. Etapa 02 Estruturação Consultoria e assessoria em estruturação financeira e jurídica para ativos de crédito e equity. Etapa 03 Due Diligence Análise jurídica, técnica e financeira para garantir governança e transparência da operação. Etapa 04 Distribuição Captação do funding ideal via crédito ou equity conectando o mercado de capitais a oportunidades estruturadas. Etapa 05 Gestão e Monitoramento Governança operacional em qualquer etapa do projeto. Acesso a relatórios e dashboards de viabilidade, fluxo financeiro, comercial, carteira de recebíveis e obras no Portal Trinus. Saiba como atuamos Nossos produtos ao mercado de capitais 01 Financiamento de Obras Financiamento do remanescente de obras com flexibilidade no fluxo de caixa. Tipologias: incorporação, loteamento, multipropriedade. 02 Antecipação de carteiras Para desenvolvedores com financiamento direto: cessão da carteira para otimizar capital e reduzir riscos de inadimplência. 03 Giro de Estoque Incorporações com Habite-se podem antecipar até 60% do valor das unidades não vendidas, com juros mensais e amortização nas vendas. 04 Equity · Sociedade em SPE Entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida. 05 Empréstimo ponte Financiamento de curto prazo, similar ao empréstimo convencional, ideal para captação ágil de capital. 06 Antecipação de fornecedor Antecipa pagamentos a fornecedores garantindo melhores condições comerciais e continuidade da obra sem interrupções. Soluções financeiras estruturadas para impulsionar o seu negócio no setor imobiliário. Fale com um especialista Cases recentes de operações liquidadas Volume captado, estruturado e distribuído em parceria com securitizadoras e agentes fiduciários de referência. CRI Botânica VolumeR$ 292.000.000,00 SecuritizadoraLeverage Ag. FiduciárioVortx IncorporadoraVisconde CRI Horizonte Park · Santarém-PA VolumeR$ 45.000.000,00 SecuritizadoraLeverage Ag. FiduciárioVortx IncorporadoraCEO Empreendimentos CRI Inside VolumeR$ 51.100.000,00 SecuritizadoraLeverage Ag. FiduciárioVortx IncorporadoraConecte Engenharia CRI Smart Sabiás VolumeR$ 33.500.000,00 SecuritizadoraLeverage Ag. FiduciárioVórtx IncorporadoraZarin CRI Portal do Cedro · Jardins de Maranguape (CE) Volume totalR$ 27.700.000,00 1ª série · ObrasR$ 15.000.000,00 2ª série · RecebíveisR$ 12.000.000,00 SecuritizadoraVirgo Ag. FiduciárioVórtx LoteadoraD Urbanismo Quer fazer parte da nova era do desenvolvimento imobiliário? Fale com um de nossos especialistas. Vamos juntos estruturar operações com inteligência, segurança e visão de longo prazo. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Originação própria em oportunidades em todo o país. Preencha o formulário e nossa equipe entrará em contato. Quero investir Quero intermediar Quero acessar recursos Selecione uma opção acima para continuar. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Family office Escritório de investimento Autônomo Estruturadores de negócios Gestora Banco Securitizadora Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Tipo de empresa * Selecione… Incorporação Loteamento Outros Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Home Equity (CGI) para bancários autônomos | Trinus Capital URL: https://trinus.co/home-equity -------------------------------------------------------------------------------- Home Equity (CGI) para bancários autônomos | Trinus Capital Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Fale conosco Trinus Capital · Crédito para parceiros Home Equity para originar com velocidade e confiança Dê ao seu cliente crédito de livre utilização com a garantia de um imóvel pronto — em uma esteira ágil e com análise simultânea de crédito, ativo e jurídico. A Trinus Capital estrutura, analisa e libera o crédito direto na conta do cliente. Esteira ágil Imóveis não averbados Múltiplos imóveis Atuação nacional Fale com nossos especialistas Outras soluções de crédito Crédito com garantia de imóvel, do seu jeito de operar Originação qualificada, análise estruturada e liberação previsível — para você atender mais clientes sem abrir mão de controle sobre o processo. Decisão de crédito mais rápida A análise simultânea de crédito, ativo e jurídico encurta o caminho entre a originação e a aprovação. Visibilidade de ponta a ponta Acompanhe em tempo real o status de cada operação, da viabilidade à formalização. Garantia real e segurança jurídica Alienação fiduciária de imóvel líquido e pronto, com análise jurídica em todas as etapas. O imóvel permanece em nome do cliente. Escale com a sua marca Plataforma white label e múltiplos acessos por CNPJ, com comissionamento competitivo ao parceiro intermediador, para crescer o volume de operações. O produto O que é o CGI Home Equity Crédito para livre utilização garantido por imóvel urbano líquido e pronto, em alienação fiduciária. Aceita imóveis residenciais, comerciais ou mistos — inclusive não averbados. O imóvel permanece em nome do cliente e o recurso é liberado em conta após o registro concluído e validado. Falar com especialista Nosso Home Equity LTV até 60% (fonte: Bacen) Prazo até 240 meses na SAC / 180 meses na PRICE Carência de até 4 meses para a primeira parcela Ticket de R$ 50 mil a R$ 15 milhões Renda PF ou PJ · múltiplos imóveis em garantia Taxa e condições definidas na análise — fale com um especialista. Critérios de análise Crédito Comprometimento de renda · comportamento financeiro. Garantia Localização · padrão · valor de mercado. Jurídico Processos · execuções. Uma esteira ágil e desburocratizada Análise simultânea de crédito, ativo e jurídico — para resposta rápida em cada etapa. 01 Cadastro Após o envio da documentação. 02 Viabilidade Até D+2 (Elite até D+1). 03 Análise Até D+5 (Elite até D+3). 04 Comitê Até D+2 (Elite até D+1). 05 Formalização Até 24h. SLAs Trinus Capital. Categoria Trinus Elite com prazos acelerados. Plataforma do parceiro Cadastre, acompanhe e gerencie suas operações em um só lugar Uma plataforma white label para você operar com a sua marca: acompanhamento em tempo real dos status, armazenamento de documentação em nuvem e múltiplos acessos por CNPJ. Saiba mais Quem é a Trinus Capital A solução completa de crédito e serviços financeiros para o mercado imobiliário urbano A Trinus Capital conecta o mercado imobiliário ao mercado de capitais, estruturando crédito e funding para desenvolvedores e parceiros em todo o país. Conheça outras soluções +90 clientes do mercado de capitais Atuação em todas as regiões do país Perguntas frequentes Em nome de quem fica o imóvel? Permanece em nome do cliente; a garantia é a alienação fiduciária. Quais imóveis são analisados? Imóveis urbanos líquidos e prontos — residenciais, comerciais ou mistos, inclusive não averbados. Para que o cliente pode usar o recurso? Livre utilização. Qual o prazo de resposta? Viabilidade em até D+2, análise em até D+5 e comitê em até D+2; formalização em até 24h. A categoria Trinus Elite tem prazos acelerados. Como o recurso é liberado? Em conta, após o registro ser concluído e validado. Como me torno parceiro? Fale com nossos especialistas e faça o seu cadastro. Vamos conversar Vamos estruturar sua próxima operação Fale com um especialista da Trinus Capital e leve crédito com garantia de imóvel aos seus clientes. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # SFI (CGI) para bancários autônomos | Trinus Capital URL: https://trinus.co/sfi -------------------------------------------------------------------------------- SFI (CGI) para bancários autônomos | Trinus Capital Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Fale conosco Trinus Capital · Crédito para parceiros SFI para financiar a compra do imóvel com confiança Financie a aquisição de imóveis urbanos prontos — com a possibilidade de uso do FGTS e uma esteira ágil, com análise simultânea de crédito, ativo e jurídico. Trinus Capital estrutura, analisa e libera o financiamento para a compra do imóvel do seu cliente. Esteira ágil Imóveis não averbados Uso do FGTS Atuação nacional Fale com nossos especialistas Outras soluções de crédito Financiamento imobiliário, do seu jeito de operar Originação qualificada, análise estruturada e liberação previsível — para você levar mais clientes à compra do imóvel sem abrir mão de controle sobre o processo. Decisão de crédito mais rápida A análise simultânea de crédito, ativo e jurídico encurta o caminho entre a originação e a aprovação da compra. Visibilidade de ponta a ponta Acompanhe em tempo real o status de cada operação, da viabilidade à formalização. Garantia no próprio imóvel Alienação fiduciária do imóvel adquirido, com análise jurídica em todas as etapas e segurança jurídica até a liquidação. Escale com a sua marca Plataforma white label e múltiplos acessos por CNPJ, com comissionamento competitivo ao parceiro intermediador, para crescer o volume de operações. O produto O que é o CGI SFI Financiamento para a aquisição de imóveis urbanos prontos, garantido pelo próprio imóvel adquirido em alienação fiduciária. Aceita imóveis não averbados. Processo estruturado e previsível, com segurança jurídica em todas as etapas. Falar com especialista Nosso SFI LTV até 60% Prazo até 240 meses na SAC / 180 meses na PRICE Carência de até 4 meses para a primeira parcela Ticket de R$ 50 mil a R$ 15 milhões Possibilidade de uso do FGTS Taxa e condições definidas na análise — fale com um especialista. Critérios de análise Crédito Comprometimento de renda · comportamento financeiro. Garantia Localização · padrão · valor de mercado. Jurídico Processos · execuções. Uma esteira ágil e desburocratizada Análise simultânea de crédito, ativo e jurídico — para resposta rápida em cada etapa. 01 Cadastro Após o envio da documentação. 02 Viabilidade Até D+2 (Elite até D+1). 03 Análise Até D+5 (Elite até D+3). 04 Comitê Até D+2 (Elite até D+1). 05 Formalização Até 24h. SLAs Trinus Capital. Categoria Trinus Elite com prazos acelerados. Plataforma do parceiro Cadastre, acompanhe e gerencie suas operações em um só lugar Uma plataforma white label para você operar com a sua marca: acompanhamento em tempo real dos status, armazenamento de documentação em nuvem e múltiplos acessos por CNPJ. Saiba mais Quem é a Trinus Capital A solução completa de crédito e serviços financeiros para o mercado imobiliário urbano A Trinus Capital conecta o mercado imobiliário ao mercado de capitais, estruturando crédito e funding para desenvolvedores e parceiros em todo o país. Conheça outras soluções +90 clientes do mercado de capitais Atuação em todas as regiões do país Perguntas frequentes Para que serve o crédito? Financiamento da aquisição de um imóvel urbano pronto. Quais imóveis são analisados? Imóveis urbanos prontos, inclusive não averbados. O que serve de garantia? O próprio imóvel adquirido, em alienação fiduciária. O cliente pode usar o FGTS? Sim. O cliente pode utilizar o saldo do FGTS para amortizar ou pagar parte das parcelas do financiamento. Qual o prazo de resposta? Viabilidade em até D+2, análise em até D+5 e comitê em até D+2; formalização em até 24h. A categoria Trinus Elite tem prazos acelerados. Como me torno parceiro? Fale com nossos especialistas e faça o seu cadastro. Vamos conversar Vamos estruturar sua próxima operação Fale com um especialista da Trinus Capital e ofereça financiamento imobiliário aos seus clientes. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Financiamento e antecipação de carteira para bancários autônomos | Trinus Capital URL: https://trinus.co/financiamento-antecipacao -------------------------------------------------------------------------------- Financiamento e antecipação de carteira para bancários autônomos | Trinus Capital Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Fale conosco Trinus Capital · Crédito para parceiros Financiamento e antecipação de carteira para destravar capital O Financiamento Imobiliário e a Antecipação de Carteira da Trinus Capital levam capital estruturado aos seus clientes desenvolvedores — para financiar obras ou antecipar recebíveis de empreendimentos finalizados. Você origina e acompanha cada operação em uma plataforma white label com a sua marca. A Trinus Capital desenha a operação sob medida e conduz até a liberação do recurso. Tailor made Financiamento de obras Antecipação de recebíveis Atuação nacional Fale com nossos especialistas Outras soluções de crédito Capital estruturado, do seu jeito de operar Operações desenhadas para o projeto e o momento de caixa do seu cliente — com originação qualificada, estruturação sob medida e condução previsível até a liberação. Estruturação sob medida Cada operação é desenhada para o projeto e a necessidade de caixa do seu cliente desenvolvedor. Visibilidade de ponta a ponta Acompanhe em tempo real o status de cada operação, da originação à liberação. Garantias estruturadas Alienação fiduciária com possibilidade de composição com outras garantias. Escale com a sua marca Plataforma white label e múltiplos acessos por CNPJ, com comissionamento competitivo ao parceiro intermediador. O produto Capital para construir e para antecipar — em uma só parceria Dois caminhos para o seu cliente desenvolvedor: financiar o remanescente da obra ou antecipar a carteira de recebíveis de um empreendimento finalizado. Estruturas tailor made, adaptáveis a cada projeto. Financiamento Imobiliário Crédito para financiar o remanescente de obras, com mais flexibilidade no fluxo de caixa do projeto. Recurso de uso livre ou destinado Estruturas tailor made, adaptáveis ao cliente Possibilidade de composição com outras garantias Antecipação de Carteira Antecipação da carteira de recebíveis de empreendimentos finalizados, para livre destinação. Recurso de uso livre ou destinado Para empreendimentos finalizados (com Habite-se ou TVO) Estruturas tailor made, adaptáveis ao cliente Condições para os dois produtos Taxas a partir de 13% a.a. + IPCA Volume e demais condições definidos na análise. Falar com a Trinus Critérios de análise Projeto Localização · tipologia · regularização. Números da SPE Vendas / VGV / carteira · obras e custo · margem. Holding Experiência no mercado · histórico de projetos entregues. Da originação à liberação, com você acompanhando cada etapa Cada operação é estruturada sob medida. Você origina, a Trinus Capital analisa o projeto, estrutura a garantia e conduz a operação até a liberação do recurso. 01 Originação Você traz o projeto do seu cliente. 02 Análise Avaliação de projeto, números da SPE e holding. 03 Estruturação Desenho da operação e das garantias, sob medida. 04 Comitê Aprovação das condições. 05 Liberação Recurso disponibilizado conforme a estrutura acordada. Plataforma do parceiro Cadastre, acompanhe e gerencie suas operações em um só lugar Uma plataforma white label para você operar com a sua marca: acompanhamento em tempo real dos status, armazenamento de documentação em nuvem e múltiplos acessos por CNPJ. Saiba mais Quem é a Trinus Capital A solução completa de crédito e serviços financeiros para o mercado imobiliário urbano A Trinus Capital conecta o mercado imobiliário ao mercado de capitais, estruturando crédito e funding para desenvolvedores e parceiros em todo o país. Conheça outras soluções +90 clientes do mercado de capitais Atuação em todas as regiões do país Perguntas frequentes Quais operações entram aqui? Financiamento Imobiliário, para financiar obras, e Antecipação de Carteira, para antecipar recebíveis de empreendimentos finalizados. Para quem é? Desenvolvedores — incorporadoras, loteadoras e construtoras — originados pelos nossos parceiros. O que serve de garantia? Alienação fiduciária, com possibilidade de composição com outras garantias. O recurso tem destinação obrigatória? Pode ser de uso livre ou destinado, conforme a estrutura da operação. Em que estágio o empreendimento precisa estar? O Financiamento Imobiliário atende obras em andamento; a Antecipação de Carteira, empreendimentos finalizados (com Habite-se ou TVO). Como me torno parceiro? Fale com nossos especialistas e faça o seu cadastro. Vamos conversar Vamos estruturar sua próxima operação Fale com um especialista da Trinus Capital e ofereça financiamento e antecipação de carteira aos seus clientes. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Crédito imobiliário para parceiros intermediadores | Trinus Capital URL: https://trinus.co/intermediadores -------------------------------------------------------------------------------- Crédito imobiliário para parceiros intermediadores | Trinus Capital Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Trinus Capital · Parceiros intermediadores Muito mais soluções financeiras para os seus clientes Facilitamos acesso ao capital e flexibilizamos operações para impulsionar seus negócios — Home Equity, SFI com FGTS, Financiamento de Obra e Antecipação de Carteira em uma só parceria. Você origina com a sua marca em uma plataforma white label gratuita. A Trinus Capital estrutura, analisa e conduz cada operação até a liberação do recurso para o seu cliente. Home Equity (CGI) SFI com FGTS Financiamento de Obra Antecipação de Carteira Fale com nossos especialistas Conheça nossos produtos Por que oferecer o CGI Trinus Capital aos seus clientes Facilitamos acesso ao capital e flexibilizamos operações para que seus clientes tenham soluções rápidas — e você feche mais negócios. Esteira ágil e desburocratizada Processos otimizados com tecnologia para garantir velocidade na aprovação e liberação, sem dor de cabeça para você e seu cliente. Alta taxa de conversão Somos especialistas em operações estruturadas, garantindo que mais negócios do seu cliente sejam aprovados. Análise de imóveis não averbados Flexibilidade que destrava operações complexas no mercado, com análise de imóveis ainda não averbados. Comissionamento competitivo Estrutura de remuneração agressiva, com as melhores taxas do mercado, para valorizar de verdade o seu trabalho. O produto Três produtos, uma só parceria Soluções de funding personalizadas para você, agente de crédito — para pessoa física e desenvolvedores. CGI Home Equity Crédito para livre utilização, com imóveis urbanos líquidos e prontos como garantia (AF). Recurso de uso livre Imóveis não averbados aceitos Múltiplos imóveis em garantia Saiba mais CGI SFI — com FGTS Crédito para aquisição de imóveis urbanos prontos (AF), com uso de FGTS pelo seu cliente. Uso de FGTS na operação Imóveis urbanos prontos Esteira ágil para aquisição Saiba mais Trinus Capital Financiamento de Obra e Antecipação de Carteira Crédito para financiar obras ou antecipar carteiras de recebíveis de empreendimentos finalizados. Estruturas tailor made Para desenvolvedores Recebíveis e obras em andamento Saiba mais Fale com nosso time comercial Ofereça muito mais que crédito aos seus clientes. Soluções de funding personalizadas para você, agente de crédito. Quero ser um parceiro Resultado mais rápido — analisamos crédito, ativo e jurídico simultaneamente Esteira com SLAs definidos em cada etapa — para você dar previsibilidade ao seu cliente desde o envio da documentação até a formalização. 01 Cadastro Envio da documentação. Envio 02 Viabilidade Avaliação inicial da operação. Elite: D+1 · Até D+2 03 Análise Crédito, ativo e jurídico simultaneamente. Elite: D+5 · Até D+7 04 Comitê Aprovação das condições. Elite: D+1 · Até D+2 05 Formalização Recurso liberado ao seu cliente. Elite: 24h · Até 24h Plataforma do parceiro Trinus AZO — cadastre, acompanhe e gerencie suas operações em um só lugar Ambiente 100% gratuito: white label com a sua marca, acompanhamento em tempo real dos status, armazenamento de documentação em nuvem e múltiplos acessos por CNPJ. Saiba mais Quem é a Trinus Capital A solução completa de crédito e serviços financeiros para o mercado imobiliário urbano A Trinus Capital conecta o mercado imobiliário ao mercado de capitais, estruturando crédito e funding para desenvolvedores e parceiros em todo o país. Conheça outras soluções +90 clientes do mercado de capitais Atuação em todas as regiões do país Perguntas frequentes Quais produtos posso oferecer aos meus clientes? CGI Home Equity, CGI SFI (com FGTS), Financiamento de Obra e Antecipação de Carteira — em uma única parceria. Para quem é? Desenvolvedores — incorporadoras, loteadoras e construtoras — originados pelos nossos parceiros. O que serve de garantia? Alienação fiduciária, com possibilidade de composição com outras garantias. O recurso tem destinação obrigatória? Pode ser de uso livre ou destinado, conforme a estrutura da operação. Em que estágio o empreendimento precisa estar? O Financiamento Imobiliário atende obras em andamento; a Antecipação de Carteira, empreendimentos finalizados (com Habite-se ou TVO). Como me torno parceiro? Fale com nossos especialistas e faça o seu cadastro. Vamos conversar Vamos ampliar negócios juntos? Preencha o formulário e fale com um dos nossos especialistas. Ofereça muito mais que crédito aos seus clientes. Governança institucional e transparência ponta a ponta. Time dedicado de estruturação financeira e jurídica. Líderes do Ranking Uqbar em operações de crédito imobiliário. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail corporativo * WhatsApp * Nome da empresa * Tipo de empresa * Selecione… Incorporadora Construtora Loteadora Family office Escritório de investimento Gestora Banco Securitizadora Outro Serviço de interesse * Selecione… Home Equity (CGI) SFI / Crédito imobiliário Financiamento de Obras Antecipação de carteira Gestão Financeira Gestão de Obras Suprimentos Estratégicos Gestão de Recebíveis Plataforma Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Enviar Obrigado! Recebemos seu contato e logo retornaremos. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Seja um Parceiro Trinus — Origine crédito com a sua marca URL: https://trinus.co/parceiros -------------------------------------------------------------------------------- Seja um Parceiro Trinus — Origine crédito com a sua marca Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Parceiros Trinus · Originação de crédito Seja um parceiro e origine crédito com a sua marca Ofereça as melhores soluções de crédito com garantia de imóvel para os seus clientes. Você origina e mantém o relacionamento — a Trinus Capital estrutura, analisa e libera o crédito. Esteira ágil com análise simultânea de crédito, ativo e jurídico, plataforma white label gratuita e comissionamento competitivo na formalização de cada operação. Esteira ágil Comissão na formalização White label gratuito Quero ser um parceiro Conheça os produtos Vantagens de ser um parceiro Trinus Cuidamos da estruturação e da esteira para que você foque em originar e atender bem o seu cliente. Aumente o seu faturamento Amplie a sua carteira com produtos de crédito estruturado e receba comissionamento competitivo na formalização de cada operação. Opere com a sua marca A Plataforma da Trinus AZO é white label e gratuita. Cadastre, acompanhe e gerencie suas operações — o seu cliente vê apenas a sua marca. Esteira ágil e sem burocracia Análise simultânea de crédito, ativo e jurídico encurta o caminho da originação à aprovação. Comitê em D+1 no programa Elite. Suporte técnico dedicado Atendimento consultivo e personalizado, com especialistas que ajudam você a estruturar a argumentação com o seu cliente final. Analisamos imóveis não averbados Mais flexibilidade para aprovar operações que outros parceiros reprovam por tecnicalidade — múltiplos imóveis em garantia. Solidez e governança 16 anos de mercado, +1.800 operações estruturadas e governança CVM/ANBIMA/BACEN. Você opera com a segurança de quem conhece o setor. Produtos de crédito Ofereça crédito de um jeito que o seu cliente nunca viu Todas as soluções de funding e crédito com garantia de imóvel para ampliar o seu portfólio. Home Equity — CGI Crédito de livre utilização com garantia de imóvel urbano pronto. Até 60% de LTV, R$ 50 mil a R$ 15 milhões, taxas a partir de 1,29% a.m. + IPCA. Conhecer Crédito Imobiliário SFI Financiamento para aquisição de imóveis urbanos prontos, com possibilidade de uso de FGTS. Esteira ágil e análise integrada. Conhecer Financiamento de Obras Financiamento do remanescente de obras e antecipação de carteiras de recebíveis de empreendimentos. A partir de R$ 15 milhões, tailor made. Conhecer Antecipação de Carteira Antecipe recebíveis imobiliários dos seus clientes com agilidade, condições transparentes e comissionamento claro. Conhecer Empréstimo Ponte e Giro Capital de giro, empréstimo ponte e giro de estoque para incorporações. Soluções de funding para players que querem ampliar o portfólio. Conhecer Não sabe qual produto oferecer? Fale com nossos especialistas e descubra a melhor solução de crédito para o perfil dos seus clientes. Falar com especialista Como funciona a parceria Da originação ao pagamento da sua comissão, em cinco etapas — sem terceirização, direto com a Trinus. 1 Cadastro Cadastre a operação diretamente na Plataforma da Trinus AZO, após o envio da documentação. 2 Viabilidade Avaliação da operação em até D+2 — e até D+1 no programa Elite. 3 Análise Simultânea Crédito, ativo e jurídico analisados ao mesmo tempo. Até D+5 — Elite até D+3. 4 Comitê Decisão de crédito em até D+2 — e até D+1 no programa Elite. 5 Formalização e Comissão Formalização em até 24h e pagamento da sua comissão pela operação concluída. Por que a Trinus? Há 16 anos conectando o mercado imobiliário ao capital A Trinus Capital estrutura crédito e funding para o mercado imobiliário em todo o país, com governança regulatória integrada e uma esteira construída para quem origina operações. Você ganha um parceiro técnico — não um concorrente. Especialista em crédito com imóvel em garantia, com bolsos próprios e de mais de 70 gestoras do mercado. Operação simples, ágil e segura, com governança CVM, ANBIMA e BACEN. Atendimento consultivo e personalizado, do cadastro à formalização. 16 anos de mercado transformando o setor habitacional +1.800 operações realizadas pela plataforma +120 municípios em todas as regiões do país +70 gestoras do mercado conectadas Cadastre-se Quer ser um parceiro Trinus? É simples. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato para ativar o seu acesso à plataforma e começar a originar operações com a sua marca. Plataforma white label gratuita Acesso ao Trinus AZO sem custo, com múltiplos acessos por CNPJ. Acompanhamento em tempo real Veja o status de cada operação, da viabilidade à formalização. Comissionamento competitivo Receba sua comissão na formalização de cada operação concluída. Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato. Nome * E-mail * WhatsApp * CNPJ Nome da empresa * Tipo de parceiro * Selecione… Assessor de crédito Consultor financeiro Correspondente bancário Corretor de imóveis Escritório de investimento Family office Outro Ao prosseguir, estou ciente de que meus dados pessoais serão tratados conforme a LGPD e a Política de Privacidade da Trinus.Co. Quero ser um parceiro Obrigado! Recebemos seu cadastro e logo entraremos em contato. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Carreiras — Trinus URL: https://trinus.co/carreiras -------------------------------------------------------------------------------- Carreiras — Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Carreiras Trinus Olá! Nós somos a Trinus Quer construir o futuro com a gente? Aqui você entra para fazer parte de um time que desafia o óbvio, conecta tecnologia com impacto real e transforma o mercado imobiliário de dentro pra fora. Seja Trinus! Veja nossas vagas Role para conhecer Estamos aqui pra mudar o jogo Na Trinus, nosso compromisso é transformar o mercado habitacional brasileiro — conectando pessoas, tecnologia, inovação e capital pra fazer nascer o novo. Criamos pontes, fortalecemos parcerias e impulsionamos iniciativas que geram impacto de verdade: mais qualidade de vida, mais acesso à moradia, mais desenvolvimento de norte a sul do país. A gente nasceu no coração do Brasil. E foi vivendo de perto os desafios do setor que aprendemos a construir soluções que unem quem sonha, quem desenvolve e quem financia. Nossa cultura Cultura viva no dia a dia Trabalhar na Trinus é fazer parte de uma transformação focada na realização de sonhos. Afinal, atuamos em um setor que leva desenvolvimento habitacional e moradia para muitos brasileiros. Ambiente com cultura forte de conexão e integração de todas as áreas da companhia. Objetivos claros: caminhamos sempre juntos, com coragem, responsabilidade e na mesma direção. Colaboração, Transparência, Atitude de Dono e Resiliência são valores que nos movem. Treinamentos, desenvolvimento profissional, reconhecimento e autonomia — espaço pra você crescer com consistência. E claro: benefícios em alimentação, cultura, saúde, bem-estar e muito mais! Conheça nossas oportunidades Somos uma empresa de propósito inegociável Veja mais sobre a nossa história pelo nosso CEO, Diego Siqueira. Se identificou? Vem ser Trinus Os times Trinus Conheça nossos times Produtos e Tecnologia Gestora de investimento Pessoas e marketing Comercial Adm e financeiro Conheça as vagas abertas e inscreva-se agora Vozes Trinus Depoimentos de quem faz parte da transformação. Onde estamos Nossos escritórios Goiânia São Paulo Matriz: Goiânia Rua 72, 325 Ed. Trend Office, 12º Andar — Jardim Goiás, Goiânia — GO, 74805-480 Abrir no Maps Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Blog — Trinus URL: https://trinus.co/blog -------------------------------------------------------------------------------- Blog — Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Blog Trinus O que move o mercado imobiliário Análises, dados e perspectivas sobre crédito, capital, gestão e tecnologia para quem desenvolve o Brasil. Mercado Imobiliário 8 min de leitura Minha Casa Minha Vida e Reforma Tributária: como essas mudanças impactam o mercado imobiliário até 2030 A reforma tributária já é realidade e seus efeitos começam a alcançar também programas como o Minha Casa Minha Vida. Entenda o que muda no curto, médio e longo prazo. Ler análise completa Investimentos 5 min Financiamento imobiliário em 2026: o que a queda da Selic realmente muda para o seu projeto Mercado de Capitais 6 min Crédito Imobiliário 2026: o filtro do capital mudou. O que fazer agora? Editorias Explore por temas Conteúdos organizados por área de conhecimento — escolha o que importa para o seu negócio. Ver todos os conteúdos Todos Mercado Imobiliário Mercado de Capitais Investimentos Mercado Financeiro Empreendedorismo Liderança Desenvolvedores Tecnologia Cultura Organizacional Notícias Mercado Imobiliário Tendências, regulação e dinâmica de incorporação no Brasil. 42 artigos Ver editoria Mercado de Capitais CRIs, FIIs, securitização e estruturação de operações. 28 artigos Ver editoria Investimentos Crédito, funding e estratégias para alocação inteligente. 35 artigos Ver editoria Empreendedorismo Cases, escala e gestão para quem constrói negócios. 18 artigos Ver editoria Tecnologia Inovação, dados e plataformas para o setor imobiliário. 21 artigos Ver editoria Liderança & Cultura Pessoas, gestão e o que move times de alta performance. 15 artigos Ver editoria Últimas postagens Nossos conteúdos mais recentes Mercado Imobiliário 6 min Gestão de Obras e custo de construção: o que bloqueia sua próxima captação? Entenda como custos, prazos e governança impactam sua capacidade de captar via FIIs e CRIs. Notícias 7 min Minha Casa Minha Vida e Reforma Tributária: impactos até 2030 A reforma tributária já é realidade e seus efeitos começam a alcançar também programas como o MCMV. Mercado de Capitais 5 min Financiamento imobiliário em 2026: o que a queda da Selic realmente muda O primeiro corte da Selic em quase dois anos marca o início de um novo ciclo. Entenda os impactos. Investimentos 8 min Crédito Imobiliário 2026: o filtro do capital mudou. O que fazer agora? O crédito cresceu. O critério também. Entenda por que o filtro do capital imobiliário mudou em 2026. Notícias 6 min Guerra no Oriente Médio: como a crise do petróleo ameaça custos de obra A escalada do conflito reacendeu um alerta direto para incorporadoras na gestão de obras e suprimentos. Mercado Imobiliário 7 min Como a Guerra no Oriente Médio impacta o mercado imobiliário brasileiro em 2026 Entenda como um conflito global impacta diretamente o mercado imobiliário brasileiro. Ver mais conteúdos E-books Confira nossos ebooks Expertise e informação de quem entende de desenvolvimento imobiliário. Veja todos os nossos ebooks Vídeos Assista no nosso canal Os últimos vídeos publicados no nosso canal do YouTube. Ver canal no YouTube ${[1,2,3,4].map(() => '').join('')} Ver canal no YouTube Newsletter Fique por dentro do que move o mercado imobiliário Assine a newsletter que te atualiza, semana a semana, sobre crédito, capital e habitação no Brasil. Inscreva-se Inscrição confirmada! Obrigado por se inscrever. Em breve você receberá nossos conteúdos no seu e-mail. Localização Matriz Goiânia Escritório São Paulo Ouvidoria Portal ouvidoria Canal de Ética Proteção de dados Trinus SCD Trinus DTVM Transparência Relatórios Financeiros Contrato Produtos Trinus Central de ajuda FAQ Conecte-se LinkedIn Instagram YouTube Newsletter Termo de uso Política de Privacidade Segurança Ética Ética terceiros ESG O Grupo Trinus.Co é um ecossistema empresarial com mais de 15 anos de atuação, formado por empresas que desenvolvem soluções em tecnologia, capital e infraestrutura para impulsionar todos os agentes do mercado imobiliário. Com o compromisso de transformar o mercado habitacional em todo o país, o grupo — nascido em Goiânia (GO) — está presente em todos os estados brasileiros e reúne marcas de destaque no setor, como a Plataforma da Trinus e a TG Core. São algumas das empresas integrantes da Holding Trinus.Co (21.009.700/0001-17): SERV GESTAO IMOB LTDA (28.788.205/0001-00) atividades de consultoria em gestão empresarial, com ênfase em serviços para mercado imobiliário; TG CORE ASSET (13.194.316/0001-03), gestora de carteiras de valores mobiliários autorizada pela CVM através do ato declaratório nº 13.148, de 11 de julho de 2013; a TRINUS CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (02.276.653/0001-23), uma distribuidora de títulos e valores mobiliários autorizada pelo BACEN, encontra-se em processo de credenciamento perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A TRINUS Sociedade de Crédito Direto S.A. (40.654.622/0001-58), sociedade de crédito direto devidamente autorizada pelo BACEN; e a Plataforma Trinus LTDA (28.788.205/0001-00), empresa de prestação de serviços financeiros e de governança imobiliária. Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital. -------------------------------------------------------------------------------- # Minha Casa Minha Vida e Reforma Tributária — Blog Trinus URL: https://trinus.co/blog/mcmv-reforma-tributaria -------------------------------------------------------------------------------- Minha Casa Minha Vida e Reforma Tributária — Blog Trinus Soluções Trinus Capital Quem somos Carreiras Blog Login Soluções Para Desenvolvedores imobiliários Gestão financeira Gestão de obras Gestão de recebíveis Suprimentos estratégicos Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Para Alocadores de Capital Gestão de obras Plataforma da Trinus Falar com nossos especialistas Trinus Capital Investment Banking Instrumentos de funding Nosso Pipeline de ativos Crédito imobiliário para Parceiros CGI Home Equity CGI SFI Antecipação de Carteira e Financiamento Imobiliário Seja um parceiro Quem somos Carreiras Blog Login Fale conosco Blog Mercado Imobiliário Mercado Imobiliário Minha Casa Minha Vida e Reforma Tributária: como essas mudanças impactam o mercado imobiliário até 2030 A reforma tributária já é realidade e seus efeitos começam a alcançar também programas como o Minha Casa Minha Vida. Mais demanda não é sinônimo de mais resultado. TR Equipe Trinus Publicado em 25 de maio, 2026 13 min de leitura Compartilhar Modo escuro Mais demanda não é sinônimo de mais resultado. Entenda a reação em cadeia que está redesenhando o jogo para o desenvolvedor imobiliário em 2026 — e o que fazer antes que ela chegue à sua operação. Imagine que você fecha um empreendimento em março. As condições de crédito nunca estiveram tão acessíveis para o comprador final. A demanda responde — e responde rápido. O stand de vendas funciona. A velocidade de vendas surpreende. Mas seis meses depois, o projeto está com a margem comprimida. Os custos de obra escaparam da projeção original. O regime tributário mudou mais rápido do que o planejamento financeiro conseguiu acompanhar. E o capital que deveria estar entrando está esperando por dados que você ainda não tem como entregar. Esse cenário não é hipotético. É o que emerge quando duas forças operam em paralelo, sem que o operador do mercado entenda a conexão entre elas. De um lado, o Minha Casa Minha Vida reformulado, que amplia acesso e aquece a demanda. Do outro, a Reforma Tributária, que reorganiza a estrutura de custos e margens. Separadas, cada uma já exigiria atenção. Juntas, elas constroem um ciclo — e entender esse ciclo é o que vai separar quem cresce de quem sobrevive. Reação em cadeia do mercado Existe um padrão que se repete toda vez que uma grande mudança estrutural atinge o mercado imobiliário brasileiro. Ela nunca chega sozinha. Quando o governo mexe em tributação, ele também mexe no acesso ao crédito. Quando o crédito muda, a demanda se reorganiza. Quando a demanda se reorganiza, a produção é pressionada. E quando a produção é pressionada sem estrutura operacional adequada, a margem vai embora, mesmo quando tudo parecia promissor no início. Em 2026, esse padrão está acontecendo de novo. Só que desta vez com dois protagonistas muito específicos: a Reforma Tributária e o Minha Casa Minha Vida. E a chave para entender esse momento não está em analisar os dois separadamente. Está em ver como um responde ao outro — e o que isso significa para quem está no meio da operação. Movimentos de mercado em escala raramente têm uma única causa. Eles têm cadeia. A Reforma Tributária reorganiza os custos. E o mercado sente. A Reforma Tributária não foi criada para prejudicar o mercado imobiliário. O objetivo central é simplificar um sistema que há anos é considerado um dos mais complexos do mundo. Mas simplificar o sistema não significa que todos os setores serão impactados da mesma forma. No mercado imobiliário, os efeitos já começaram a aparecer — e de forma diferente que nos outros segmentos. Na prática, três mudanças mexeram diretamente com a operação: A tributação deixou de incidir sobre o faturamento e passou a olhar mais para o consumo; Regimes especiais foram revistos ou perderam eficiência; Benefícios indiretos, que antes ajudavam a fechar a conta de alguns projetos, foram reduzidos. O resultado é direto: a lógica tributária mudou — e com ela, a conta dos empreendimentos também. Custos que eram previsíveis deixaram de ser; Estruturas fiscais consideradas seguras precisaram ser revistas; Projetos que antes eram viáveis passaram a exigir reanálise. Isso não significa uma crise no setor. Significa uma mudança de regra. E mudança de regra tende a penalizar quem continua operando com premissas antigas. Para o desenvolvedor imobiliário, principalmente no segmento econômico, o impacto é ainda mais sensível. Mesmo com uma transição gradual, ajustes estruturais feitos agora podem ser decisivos para atravessar esse período com mais segurança, ajudando a absorver os impactos e manter um fluxo de caixa mais estável. O ponto de atenção é não se deixar levar por distorções momentâneas. Novas condições de financiamento podem aquecer a demanda e até gerar ganho de margem no curto prazo. Mas isso não significa, necessariamente, uma melhoria estrutural do negócio. Ao mesmo tempo, o aumento da carga tributária pode pressionar os resultados se não houver uma revisão adequada da operação. No fim, a leitura é simples: não é sobre reagir ao momento, mas sobre adaptar a operação às novas condições de mercado. A Reforma Tributária não é um choque. É uma transição — e ela já começou. A Reforma Tributária brasileira tem um prazo que a maioria do mercado ainda subestima: ela se estende até 2033, com os principais impactos no setor imobiliário concentrados entre 2026 e 2030. Isso não significa que não há urgência. Significa que a urgência funciona de forma diferente do que em uma crise pontual. Em uma crise, quem não se move é penalizado imediatamente. Na reforma tributária, quem não se move vai sendo penalizado aos poucos, de forma difusa, acumulada, muitas vezes sem conseguir identificar exatamente de onde vem a pressão sobre a margem. É a metáfora da maré que sobe devagar. Ninguém se afoga no primeiro centímetro. Mas quem não percebe que a água está subindo — e não se move para um terreno mais alto — chega a 2029 sem espaço para manobra. Para o desenvolvedor imobiliário, as mudanças em curso reorganizam aspectos fundamentais da estrutura de custo: A lógica de incidência tributária sobre operações imobiliárias está migrando gradualmente, com impactos distintos por segmento e regime; Benefícios indiretos que sustentavam a viabilidade de determinadas estruturas estão sendo revistos dentro do novo marco; O planejamento tributário que era feito uma vez e esquecido passa a precisar de revisões periódicas ao longo do ciclo de cada empreendimento; Regimes especiais aplicáveis ao setor estão sendo reavaliados dentro da nova arquitetura fiscal. Nada disso acontece da noite para o dia. Mas tudo isso já está acontecendo. E o efeito se acumula, silenciosamente, projeto a projeto. O Minha Casa Minha Vida entra em cena — e não é coincidência. Quando uma reforma estrutural reorganiza o custo de produzir, o poder público tende a criar mecanismos de estímulo pelo lado da demanda. É uma lógica de equilíbrio: se o custo sobe, estimula-se o mercado para que o ciclo não trave. As atualizações recentes no Minha Casa Minha Vida seguem exatamente essa lógica. Não são ajustes pontuais de um programa habitacional. São parte de um movimento de escala coordenado com o cenário fiscal mais amplo. As mudanças estruturais do programa criam uma janela real de demanda: Faixas de renda mais abrangentes habilitam um contingente de compradores que o programa antes não alcançava; Tetos de financiamento mais altos em regiões estratégicas viabilizam empreendimentos que não fechavam conta no modelo anterior; Condições de crédito historicamente competitivas para o comprador final ampliam a velocidade de absorção; Estímulo à produção fora dos grandes centros abre mercados que estavam subatendidos há anos. Para o desenvolvedor imobiliário, isso significa que a oportunidade de mercado é real — e está disponível agora. A demanda vai responder. A velocidade de vendas vai acontecer. Mas aqui está o ponto que separa quem vai crescer de quem vai crescer e perder margem ao mesmo tempo: oportunidade em escala, sem estrutura operacional preparada para a escala, é o ambiente perfeito para o risco de execução aparecer. O Minha Casa Minha Vida abre a janela de demanda no mesmo momento em que a reforma vai ajustando a estrutura de custos. Os dois movimentos pedem a mesma resposta: controle operacional. Dois movimentos em escala. Uma única resposta operacional. É aqui que a leitura correta desse momento se revela. MCMV e Reforma Tributária não são fenômenos que se cancelam — um criando oportunidade e o outro criando risco. Eles são dois movimentos que exigem a mesma coisa do desenvolvedor: capacidade de operar com controle em um ambiente de maior escala e maior complexidade. A cadeia de impactos funciona assim: 1. O MCMV amplia a demanda → o mercado aquece em escala Mais compradores habilitados, em mercados novos, com crédito acessível. A velocidade de vendas responde. Os lançamentos funcionam. Os números de absorção surpreendem. 2. Demanda em escala pressiona produção → a operação precisa responder mais rápido e em maior volume Mais obras simultâneas, mais fornecedores, mais decisões em menos tempo. A estrutura que funcionava bem para dois empreendimentos começa a mostrar suas limitações com cinco. 3. Velocidade sem controle aumenta exposição a custo → a margem começa a escorregar Compras emergenciais custam mais. Retrabalho aparece. Custos de estrutura não dimensionados para o novo volume entram na conta. A margem projetada no lançamento se distancia da margem real, gradualmente, mês a mês. 4. A Reforma Tributária vai ajustando a estrutura de custos ao longo dos anos → a conta muda aos poucos Não de uma vez. Não de forma dramática. Mas o planejamento tributário feito no início do ciclo vai ficando desatualizado. E quem não revisita as premissas vai descobrindo a defasagem no fechamento, quando já é tarde para corrigir. 5. O resultado final depende de quem se adaptou durante a janela — não de quem esperou o prazo Quem estruturou controle operacional durante a transição chega em 2030 com histórico, dados e margem preservada. Quem esperou a urgência chega com menos espaço, menos capital disponível e premissas desatualizadas. O ciclo não penaliza imediatamente. Ele acumula. E é exatamente por isso que a janela de 2026 a 2028 é estratégica — ainda há tempo de se mover antes que a pressão se torne estrutural. O risco que cresce devagar: a erosão silenciosa de margem O mercado imobiliário aprendeu a lidar com riscos que aparecem de uma vez: queda de demanda, aumento abrupto de insumos, crise de crédito. Esses riscos são visíveis, geram resposta imediata e, com o tempo, o mercado desenvolveu instrumentos para gerenciá-los. O que a reforma tributária gradual introduz é diferente. É o risco de erosão silenciosa: a margem que vai sendo pressionada incrementalmente, por múltiplos fatores que se acumulam ao longo de meses e anos, sem que nenhum deles isoladamente pareça urgente. Esse risco se manifesta de formas que raramente aparecem no radar no curto prazo: Premissas tributárias de projetos lançados em 2024 que não refletem mais a realidade fiscal de 2027; Estruturas de custo que fechavam com um regime e passam a não fechar com outro, sem que nenhuma decisão errada tenha sido tomada; Planejamento financeiro que não acompanhou as revisões da reforma ao longo do ciclo de obra; Capital que se torna mais difícil de acessar porque os dados do projeto já não traduzem a realidade com a precisão que o mercado passou a exigir. A soma de pequenas pressões, ao longo do tempo, produz um resultado grande. E o antídoto não é urgência — é continuidade. Controle operacional contínuo, revisão periódica de premissas e integração entre as áreas financeira, de obra e comercial não são respostas para uma crise. São a estrutura que impede que a erosão se acumule. A janela existe. Mas ela fecha. Há uma leitura equivocada que o prazo longo da reforma tributária tende a produzir: a de que não há urgência porque ainda há tempo. Há tempo. Mas o tempo tem uma função específica aqui — e ela não é esperar. A janela de 2026 a 2028 é estratégica exatamente porque a pressão ainda não chegou ao pico. Quem se estrutura agora — em controle operacional, em planejamento tributário contínuo, em governança para acesso a capital — faz isso com mais tranquilidade, mais tempo para testar e ajustar, e com o mercado ainda absorvendo bem os projetos. Quem esperar até 2029 vai se estruturar sob pressão. E estruturar-se sob pressão custa mais, demora mais e produz resultados piores. A diferença entre os dois cenários não é o destino. É a trajetória — e o custo de cada escolha ao longo do caminho. Quem usa a janela de transição para se adaptar chega em 2030 com vantagem. Quem espera a urgência chega com menos espaço para manobrar. O capital já percebeu isso. Gestoras, fundos e instituições financeiras que operam no setor imobiliário estão sistematicamente elevando o nível de exigência por previsibilidade — não apenas para projetos futuros, mas para avaliar quem já está se adaptando à nova realidade. Dados confiáveis, governança documentada, planejamento tributário atualizado: esses critérios já estão sendo aplicados agora, antes mesmo do pico da reforma. Quem não os atende hoje vai encontrar um capital mais seletivo e mais caro nos próximos anos. O que muda na reforma — em linhas gerais Antes de falar em resposta operacional, vale entender o que, concretamente, a Reforma Tributária está reorganizando para o setor imobiliário. Não para criar alarme, mas para que o desenvolvedor saiba exatamente o que está sendo ajustado ao longo da transição. Em linhas gerais, são quatro os movimentos centrais: A substituição gradual de tributos como PIS, Cofins, ISS e ICMS pela CBS e pelo IBS muda a lógica de incidência sobre operações imobiliárias — e os efeitos variam conforme o segmento, o regime adotado e o perfil do empreendimento. O Imposto Seletivo e as novas regras do IVA Dual podem impactar insumos da cadeia de construção, com reflexo direto no custo de obra, ainda que de forma diferenciada e ainda em regulamentação. Regimes tributários especiais aplicáveis ao setor, como o RET (Regime Especial de Tributação) para incorporações, estão sendo revisados dentro do novo marco — e suas condições de enquadramento e alíquotas podem mudar ao longo da transição. A tributação sobre lucros e distribuições segue em discussão, com potencial impacto para estruturas de SPE e fundos que operam projetos imobiliários. Nenhum desses pontos representa uma ruptura imediata. Mas todos eles vão se consolidando ao longo dos anos — e quem não acompanha as atualizações vai descobrindo os impactos apenas quando eles já estão na DRE. É esse o risco que a gradualidade esconde: não há um momento único de alerta. Há uma série de pequenas defasagens que se acumulam, até que o fechamento do projeto revela uma conta diferente da que foi projetada. Quem se move durante a transição chega diferente do outro lado Toda transição estrutural longa cria uma janela de diferenciação. Não para quem age com urgência, mas para quem age com antecedência. O mercado imobiliário brasileiro vai chegar em 2030 com uma nova configuração fiscal consolidada, com um MCMV que terá criado uma base de demanda significativa e com um capital seletivo que vai ter aprendido a distinguir, com mais clareza, quem opera com estrutura de quem depende de cenário favorável. Essa distinção vai importar muito mais do que qualquer vantagem de localização, velocidade de vendas ou relacionamento. Porque o mercado vai premiar quem conseguir traduzir consistência em histórico — e histórico em acesso facilitado a capital, a parcerias e a novos ciclos de crescimento. A pergunta que vale fazer agora não é "como minha empresa vai ser afetada pela reforma". Essa pergunta já tem resposta: vai ser afetada, gradualmente, ao longo dos próximos anos. A pergunta certa é: "minha operação está se adaptando durante a janela ou vai precisar se adaptar sob pressão?" Essa resposta não está no mercado. Está dentro da operação. Tags: Reforma Tributária Minha Casa Minha Vida Mercado Imobiliário Crédito Desenvolvimento Gostou desta análise? Compartilhe com quem precisa estar atento à transição Publicidade Newsletter Fique por dentro do que move o mercado imobiliário Assine a newsletter que te atualiza, semana a semana, sobre crédito, capital e habitação no Brasil. 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Prezamos pelo atendimento regulatório e atuação ética, por isso, ressaltamos que as responsabilidades assumidas por cada uma das empresas da Trinus são distintas e inerentes às suas atividades, respeitando as licenças recebidas e as segregações físicas e lógicas necessárias. A Trinus.Co não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimento ou qualquer outro valor mobiliário, atividade realizada pela Trinus DTVM, empresa autorizada e integrante do conglomerado. As informações contidas nesse site e nos sites das empresas referenciadas são de caráter exclusivamente informativo, para munir o investidor de informações para tomada de decisão de investimento. Portanto não constituem qualquer tipo de aconselhamento de investimentos, seja sobre fundos geridos por empresas relacionadas a Trinus.Co ou não, não devendo ser interpretado com essa finalidade. © 2026 Trinus Plataforma S.A. Todos os direitos reservados. Plataforma de desenvolvimento imobiliário que integra serviços e capital.