Acesse serviços e capital personalizado para o seu empreendimento
Serviços especializados para garantir o sucesso dos seus produtos. Além de linhas de crédito do terreno ao pós-obras para impulsionar seus projetos.
Soluções completas para o seu projeto imobiliário ser um sucesso
Atrasos, inadimplência e estouros de orçamento comprometem seu lançamento e sua reputação. Evite isso com capital inteligente, gestão eficiente e planejamento estratégico.
A Trinus conecta incorporadoras, loteadoras e desenvolvedores imobiliários à uma plataforma completa com soluções: da análise de viabilidade e estruturação de funding até a entrega do empreendimento e pós-vendas.
Escale o seu negócio
Multiplique seus lançamentos
Mitigue riscos financeiros
Torne a sua operação mais eficiente
Serviços de gestão e monitoramento
Soluções que integram planejamento e execução em cada etapa do seu projeto.
Backoffice financeiro
Gestão financeira, contábil, fiscal, e de sistemas para garantir eficiência operacional e governança no empreendimento.
Monitoramento de fluxo de caixa e viabilidade
Acompanhamento dos indicadores, viabilidade e fluxo de caixa do empreendimento
Gerente de projeto
Profissional de atuação estratégica e supervisão do desenvolvimento imobiliário, assegurando alinhamento entre planejamento, execução e resultados.
Monitoramento de projetos e produtos
Acompanhamento de projetos e análises relativas a eles, com o objetivo de garantir que o andamento esteja de acordo com o planejado.
Organização e estruturação financeira do empreendimento, garantindo governança, controle de fluxo de caixa e viabilidade econômica. Oferece suporte estratégico para que você tome decisões com mais segurança e eficiência
Auditoria de Recebíveis
Verificação documental, financeira e jurídica dos contratos, garantindo conformidade e facilitando a securitização.
Monitoramento de Recebíveis
Acompanhamento contínuo da carteira, com relatórios mensais que oferecem transparência e indicadores de desempenho.
Gestão de Carteira
Acompanhamento contínuo da carteira, com relatórios mensais que oferecem transparência e indicadores de desempenho.
Secretaria de Vendas
Suporte à Coordenação Comercial com gestão contratual e documentação, assegurando um processo de venda fluido, transparente e eficiente.
Administração da Carteira de Recebíveis, organização e eficiência no fluxo de pagamentos do empreendimento, com atuação completa — da auditoria à cobrança — para reduzir inadimplência e aumentar o controle financeiro.
Análise Orçamentária Nível 1
Comparação com referências Trinus e ajustes com base no CUB e INCC, indicando o valor mais provável do orçamento.
Análise Orçamentária Nível 2
Parametrização dos custos com base em indicadores de mercado e internos, garantindo viabilidade e suporte à execução.
Análise orçamentária de custo ao término
Avaliação dos custos já incorridos, visitas técnicas e estimativas futuras, identificando necessidade de aditivos ou novas contratações.
Elaboração de orçamento
Planejamento detalhado dos recursos do projeto, promovendo controle de custos, previsibilidade e cumprimento de metas.
Monitoramento de obras
Acompanhamento físico-financeiro do empreendimento, garantindo alinhamento entre execução e planejamento.
Planejamento, controle e acompanhamento das obras, assegurando precisão orçamentária, qualidade na execução e eficiência na entrega. Atua desde a previsão de custos até a finalização do projeto, reduzindo riscos e desperdícios.
Plano empresário
Desligamento de cliente final (CORBAN)
Seguros
Crédito
- CGI: Crédito com Garantia Imobiliária.
- CRI: Certificado de Recebíveis Imobiliários
- CCB: Cédula de Crédito Bancário
- CCI: Cédula de Crédito Imobiliário
Soluções financeiras especializadas para o mercado imobiliário, oferecendo desde serviços bancários e estruturação de ativos até crédito sob medida para cada fase do empreendimento. Facilita acesso a capital e melhora a eficiência na gestão dos recursos financeiros.
Uma fintech especialista em mercado imobiliário
Crédito descomplicado para todo o ciclo imobiliário com tecnologia, segurança e serviços sob medida.
Conheça nosso crédito inteligente
Oferecemos crédito sob medida, de acordo com o estágio do seu projeto. Do pré ao pós-obra, conectamos você ao capital certo, na hora certa.
Empréstimo ponte
Modalidade de financiamento de curto prazo, similar ao empréstimo convencional, quando há a necessidade de capital. Ideal para construtoras e incorporadoras que buscam levantar capital de maneira ágil.
Equity | Sociedade em SPE
Para empreendimentos que já estão em processo de aprovação na prefeitura, entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida e com acesso aos serviços da plataforma.
Financiamento de obras
Modalidade de financiamento que permite financiar o remanescente de obras, tendo como benefício a maior flexibilidade no fluxo de caixa de acordo com a necessidade do projeto.
Antecipação de recebíveis
Também conhecida como antecipação de carteira, essa modalidade é para desenvolvedores imobiliários que realizam financiamento direto do cliente. Ao invés do repasse, oferecemos a oportunidade para realizar a cessão desta carteira para otimização de capital financeiro e diminuição dos riscos de inadimplência.
Equity | Sociedade em SPE
Para empreendimentos que já estão em processo de aprovação na prefeitura, entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida e com acesso aos serviços da plataforma.
Giro de estoque
Antecipe até 60% do valor do imóvel das unidades não vendidas, para qualquer destinação, com o pagamento de juros mensais e amortização extraordinária a cada venda destas unidades ou bullet ao fim do prazo da operação;
Antecipação de recebíveis
Também conhecida como antecipação de carteira, essa modalidade é para desenvolvedores imobiliários que realizam financiamento direto do cliente. Ao invés do repasse, oferecemos a oportunidade para realizar a cessão desta carteira para otimização de capital financeiro e diminuição dos riscos de inadimplência.
Antecipação de fornecedor
Solução que permite ao desenvolvedor imobiliário antecipar pagamentos a fornecedores do empreendimento, garantindo melhores condições comerciais e continuidade da obra sem interrupções por falta de insumos ou serviços. Essa modalidade melhora a gestão de fluxo de caixa, reduzindo riscos operacionais e otimizando a relação com os fornecedores, que recebem antes do prazo original acordado.
Equity | Sociedade em SPE
Para empreendimentos que já estão em processo de aprovação na prefeitura, entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida e com acesso aos serviços da plataforma.
Estruturação de projetos para o mercado financeiro
Estruturamos operações imobiliárias personalizadas para o mercado financeiro, com foco em co-investimento. Atuamos como parceiros estratégicos para explorar novas regiões e impulsionar o crescimento de clientes e parceiros junto aos principais players do setor.
“O Trinusbank pra mim hoje é meu principal parceiro. É uma empresa que tem transparência e que entende o negócio do cliente e não perdem oportunidades, além do atendimento ao parceiro que é excelente. Existe diálogo em todos os momentos. Você não é só mais um como na concorrência. Só tenho pontos positivos a respeito dessa instituição, que já é um sucesso!”
Paula Suasunna - Sócia na PS Finance
“O Trinusbank é uma empresa séria, que trabalha próximo de seus parceiros. Objetividade e persistência em analisar as operações são características fortes da empresa. Nós, da Acredite, agradecemos a parceria e desejamos que continue sendo um sucesso.”
Roberto Bastos - Sócio na RB Assessoria de Crédito
“O que falar de uma parceria que é mais que isso? No Trinusbank, nós da Prata Capital e do Escritura Fácil nos sentimos literalmente em casa. É uma extensão da nossa empresa, da nossa família. Crescemos e aprendemos juntos. Um dia dinâmico e leve. Ajudamos nossos clientes, fazemos negócios e ganhamos dinheiros juntos. Somos só gratidão por essa parceria.”
Renato Reis - Sócio-fundador da Prata Capital e Escritura Fácil
